2022H1业绩公告继续上新，多家物业上市公司的业绩保持高速增长，呈现强者恒强的特征。


(相关资料图)

01金茂服务净利润同比增长94%

8月19日，金茂服务(00816.hk）发布2022年H1业绩：

营业收入10.97亿元，同比增长59.9%；
毛利润约3.56亿元，同比增长58.5%；
净利润1.71亿元，同比增长94%。
报告期内，金茂服务合约建筑面积为6963万㎡，同比增长57.8%；
在管建筑面积为4548万㎡，同比增长128.6%。
02朗诗绿色生活净利润同比增长71.4%
8月19日，朗诗绿色生活（01965.hk）发布2022年H1业绩：
营业收入约4.18亿元，同比增长29.4%；
毛利润约1.05亿元，同比增长38.2%；
净利润约0.24亿元，同比增长71.4%。

截至6月30日，朗诗绿色生活的物业管理服务已扩展至35个城市，合约建筑面积约为3649万㎡；

在管建筑面积约为2763万㎡，同比增长约42.1%。其中，独立第三方在管建筑面积占比同比提升近14pct至56.2%。

03合景悠活营收同比增长68%
8月23日晚，合景悠活（03913.hk）发布2022年H1业绩：
营业收入约20.64亿元，同比增长68%；
毛利润约6.22亿元，同比增长14.5%；
净利润约3.29亿元，同比增长3.4%。

规模方面，合景悠活共拓展新项目334个，外拓合约面积合计达1400万㎡，拓展业态覆盖住宅、商业、公建及城市服务等。

截至6月底，合景悠活已进驻全国22个省份的147个城市，在管面积约2.14亿㎡，合约面积约2.85亿㎡，其中第三方在管面积占比达88%。

04碧桂园服务营收同比增长73.5%
8月24日午间，碧桂园服务（06098.hk）发布2022年H1业绩：
收入为200.55亿元，同比增长73.5%；
毛利为53.87亿元，同比增长39.6%；
股东应占利润为25.76亿元，同比增长21.9%；
核心归母净利润为28.91亿元，同比增长30.5%。

截至2022年6月30日，碧桂园服务的货币资金总额约89.91亿元，经营活动现金流净额约23.46亿元，增幅约366.4%。

截至2022年6月30日，碧桂园服务除“三供一业”业务外的物业服务收费管理面积为8.43亿㎡，除“三供一业”业务外的物业服务合同管理面积为16.09亿㎡。

05旭辉永升服务营收同比增长53.6%
8月25日，旭辉永升服务(01995.hk)发布2022年H1业绩：
收入约为31.629亿元，同比增长53.6%；
毛利润约为8.129亿元，同比增长31.9%；
净利润约为4.374亿元，同比增长35.8%；

董事会已决议派付每股0.074港元的中期股息。

截至2022年6月30日，旭辉永升服务在中国117座城市提供物业管理服务及增值服务，总合约建筑面积约为2.914亿㎡，其中在管总建筑面积约为2.079亿㎡，为逾64万个家庭提供服务。

06滨江服务营收同比增长40.6%
8月25日，滨江服务(03316.hk)发布2022年H1业绩：

收入约8.315亿元，同比增长40.6%；

毛利润为2.622亿元，同比增长34.3%；

净利润为1.92亿元，同比增长31.4%；

经调整的公司权益股东应占期内利润为2.026亿元，同比增长39.7%。

在管建筑面积达到3540万㎡，较去年同期增长42.4%，其中来源于独立第三方的在管建筑面积为1840万㎡，占总在管建筑面积比例达52.0%，同比上升8.6pct。

2022年上半年新增在管建筑面积550万㎡，其中来源于独立第三方占比达到72.7%。

结语

虽然资本市场上普遍还存在对受地产深度调整所牵连的物业上市公司是否还有投资价值的质疑，但一系列行业优等生的涌现，用靓丽的业绩向市场证明，不管是央企还是民企，都有很能打的选手。

诸如建业新生活、旭辉永升服务、星盛商业等派发中期股息的公司，就更显难能可贵。

物股通始终坚信，好公司能够穿越周期，带领行业走出黑暗，遇见光明。

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