行业要闻

1、招商积余拟退还天津项目地块使用权，已逐步退出房地产开发业务

4月14日晚，招商积余发布公告称，鉴于公司战略转型，已逐步退出房地产开发业务，为了规避未来经营风险，优化资产结构，拟退还天津项目地块的使用权，由天津经开区规资局收回。<-点击查看详情

2、招商积余：招商物业市价估值结果不低于56.06亿 未发生减值

4月14日，招商积余(001914.SZ)发布公告称，公司旗下招商物业市价估值不低于56.06亿元，与合并成本31.32亿元相比，高出24.74亿元，与合并成本相比未发生减值。<-点击查看详情

3、新大正新增1家机构预测 2022年净利润最高为2.55亿

4月14日，新大正（002968）新增1家机构——东方证券对其2022年度业绩做出预测。该机构预测2022年净利润为2.55亿元，预测价格为43.80元，预测方向为“买入”。<-点击查看详情

资本动态

1、银城生活服务授出160万份购股权，行使价为每股3.33港元

银城生活服务发布公告，于2022年4月14日，公司向20名合资格参与者（“承授人”）授出合共160万份购股权，已授出购股权的行使价为每股股份3.33港元。<-点击查看详情

2、龙湖物业经营范围变更，新增体育场地设施经营等

4月15日，龙湖物业服务集团有限公司经营范围发生变更，新增体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);棋牌室服务;商务代理代办服务;建筑材料销售;不动产登记代理服务;城市绿化管理;商业综合体管理服务等。<-点击查看详情

3、兴业物联联合辰星物业于河南新设物业公司

日新网获悉，4月15日，河南兴业物联网管理科技有限公司（以下简称“兴业物联”）联合安阳市辰星物业管理有限责任公司（以下简称“辰星物业”），共同成立安阳悦兴物业管理有限公司（以下简称“悦兴物业”）。<-点击查看详情

4、黄石金管物业转让湖北十五冶金拓地产100%股权，底价3017.97万元

截止到2022年02月28日财务报表，湖北十五冶金拓房地产开发咸宁有限公司资产总计6056.99万元，负债总计141.48万元，所有者权益5915.51万元。<-点击查看详情

5、新日月于浙江新成立康养产业公司，注册资本1500万元

4月14日，宁波新日月酒店物业股份有限公司新增投资企业——浙江新日月康养产业发展有限公司，持股100%，注册资本1500万元。<-点击查看详情

6、联东物业于湖北宜昌新设物业公司，持股100%

4月15日，北京联东物业管理股份有限公司新增投资企业——宜昌联东优谷物业管理有限公司，持股100%，注册资本100万元。<-点击查看详情

7、上海益中亘泰于河北新成立保洁公司，持股100%

4月15日消息，上海益中亘泰（集团）股份有限公司新增投资企业——巨鹿县益中亘泰保洁服务有限公司，持股比例100%。<-点击查看详情

8、远洋亿家物业服务联合和融物业于北京新设物业公司

日新网获悉，4月15日，远洋亿家物业服务股份有限公司（以下简称“远洋亿家”）联合北京和融物业管理有限责任公司（以下简称“和融物业”），共同成立北京远方物业服务有限公司（以下简称“远方物业”）。<-点击查看详情

政策法规

1、北京发布十四五城市管理发展规划，全面开展老旧小区综合整治

近日，北京印发《北京“十四五”时期城市管理发展规划》，《规划》提出了六方面发展目标和重点任务，以绿色低碳、安全科学的举措着力改善居民生活环境品质。<-点击查看详情

2、济南市物业管理调理将于5月1日正式施行 物业管理区域划分更科学

《济南市物业管理条例》将于2022年5月1日起正式施行。《条例》对基础条件的保障作出规定，对物业管理区域的划分、物业服务用房的配置、业主共有部分的界定、物业承接查验等内容作出规范。<-点击查看详情

3、昆明市物业管理条例将于6月1日正式施行

《昆明市物业管理条例》将于6月1日起施行，将物业管理工作纳入社会治理范畴是本次物业管理立法的最大特点和亮点。<-点击查看详情

人事变动

1、保利物业：罢免王鹏独立非执行董事职务，张礼卿获委任

4月14日晚，保利物业发布公告称，建议罢免王鹏于公司担任的所有职务，自临时股东大会结束起生效。<-点击查看详情

2、花千墅物业换届：提名张国柱等为董事，李丽清等为监事

4月14日，秦皇岛花千墅物业服务股份有限公司发布公告称，提名张国柱、王嫄、张熙铭、单磊、于双江为公司第三届董事候选人，提名李丽清、彭建清为公司第三届股东代表监事候选人，任期三年自股东大会审议通过后生效。<-点击查看详情

3、厦门龙湖物业法人代表由傅卫兵变更为周超

4月15日，厦门龙湖物业服务有限公司法人代表发生变更，从“傅卫兵”变更为“周超”；同时，傅卫兵退出经理、董事职务，周超接任。<-点击查看详情

4、国贸城市服务：鹿兵出任董事，魏松彬出任监事

4月15日，厦门国贸城市服务集团股份有限公司高管变动，刘勇退任董事，鹿兵从监事调整为董事，魏松彬出任监事。<-点击查看详情

观点见地

1、历时一年、二次闯关 东原仁知服务通过聆讯

经历近一年的等待，东原仁知服务终于迎来了好消息。4月13日，据港交所文件披露，迪马股份旗下物业公司东原仁知城市运营服务集团股份有限公司已通过港交所上市聆讯。国泰君安国际为独家保荐人。<-点击查看详情

2、定了！雅生活和宝龙商业同一天发年报

此番公告，代表着两家公司的业绩报告确属因新冠疫情或其他突发因素影响而难以在规定的时间内发出，而非外界所猜测的业绩“藏雷”。资本市场对这2家公司存在暴雷可能的猜疑可以解除了。<-点击查看详情

3、万物云：物业服务的花可不易绽放

投资者似乎并不怎么认可万物云科技属性提供的新意。<-点击查看详情

4、万物云到底值多少钱？

那么万物云到底是一家什么样的公司？万物云到底值多少钱？一、万物云的基本面；二、物业管理的路线之争；三、城市服务的不同理解；四、空间科技与「街道巷战」；五、需要注意的十组数据；六、估值预测。<-点击查看详情

创新项目

1、预制菜+社区团购，新蓝海？

2014年外卖市场的发展，培养了人们的新消费习惯，带动了预制菜的增长。而2020年以来，受疫情宅家经济、一人食等概念影响，零售行业赛道快速发展，社区团购的蓬勃向前，预制菜更加成熟。<-点击查看详情

2、社区团购，全体“毕业”

巨头们此次对社区团购业务的“节衣缩食”，意味着新一轮的“长跑”开始了。<-点击查看详情

3、“别人家的小区”怎么解决停车难？这些新办法厉害了！

日前，作者调查发现，上海部分老旧小区创新探索，出现了一些成功案例：通过内部挖潜、周边共享、加快外部新建等措施，增加停车位的供给；引入新科技，加强资源精准匹配，提升停车位的周转率。<-点击查看详情