日新网获悉，3月29日，碧桂园服务举行2021年度业绩新闻发布会。

首席财务官、联席公司秘书黄鹏介绍，在城市服务方面，业态的多元化已初具规模，表明公司在市政的各种业态上面提供综合服务的能力是得到市场认可的。

碧桂园服务的城市服务公司化的运作正式开启，成立城市服务的集团，业态结构多样化也初具规模，大家看到碧桂园的生态圈建设，市政服务659个项目，空间、老旧小区运营6个，机场16个，轨交14个，产业园区80多个，文旅景区11个，校园47个，医院后勤21个。

城市服务还创新了一个EPCO的方式，在广东省以及北方直辖市进行推广，创造性地将工程设计、采购、施工和维护模式整合一体，集成来运营，长效来管理，把这个模式引入城市老旧小区的改造。这样会盘活老旧小区的资产，又能够经营上重新焕发新春，这是城市服务的一种新方式。

此外，黄鹏介绍，商业写字楼是碧桂园服务2021年重点布局的一条成长产品线。在商务办公方面，如西安IFC、贵阳碧桂园中心、广州CBD核心的多座超甲级写字楼，以及武汉、昆明、成都等地的优质商业等在管项目已超过200个，覆盖80多个城市，面积超过2000多万平米，收入超过20多亿元。

商业运营方面，原计划在5年内形成100亿元以上轻资产的营收，今年也会作为一个重点的产品线发展。“现在商管在全国也建立了一个前10名的地位，总体提供运营的项目超过100个，整体商业的面积超过500万平米。”