(相关资料图)

据江西省上饶市鄱阳县人民政府网站，12月30日，鄱阳县发布《关于进一步促进主城区房地产市场健康发展的补充措施》（以下简称“《补充措施》”），有效期至2024年12月31日。

鄱阳县将延长购房补贴时间。《补充措施》显示，将购房补贴商品房合同网签、备案时间延长至2023年6月30日，契税最晚缴交时间延长至2024年12月31日。在2023年1月1日至2023年6月30日期间，主城区挂牌出让土地新开发的楼盘，同等享受有关购房补贴、税款补贴等措施。

为进一步去化商业用房库存，确保商业用房库存去化时间处于合理区间，《补充措施》提出，凡在2023年1月1日至2023年6月30日期间，在主城区购买新建商业用房且在2024年12月31日前缴清契税的，由受益财政按地方所得部分50%给予补贴，相关税款实行先征后补。同时，对已挂牌出让但尚未建设的商住用地(已享受过有关产业扶持政策的地块除外)，在不改变土地合同、规划设计条件前提下，按照“一事一议”原则，经原审批单位同意后，可以进行一次商住比例调整。

同时，鄱阳县提出，鼓励重点人群缴存使用住房公积金。加大对医护人员、教师、大学毕业生和非公企业高管、技术人员、产业工人等重点人群参缴和使用住房公积金支持力度。对首次使用住房公积金贷款购房的，将存贷比由现行的16倍上调至20倍，贷款最高额度由50万元提高至60万元；凡符合生育政策的三孩家庭，在鄱阳县只有一套住房，已使用过二次住房公积金贷款且已结清的，允许再使用一次公积金贷款，其再次使用公积金贷款按二次住房公积金贷款政策执行；缴存人在2014年6月1日前已使用过两次住房公积金购房贷款，且每次贷款额度低于20万元（含）的，当前在鄱阳县只有一套住房且已还清公积金贷款后，可再申请一次公积金贷款；支持缴存职工在征得直系亲属（直系亲属是指本人的父母、配偶及其父母、子女）同意的情况下，提取直系亲属住房公积金用于购买住房；实施个人住房商业银行按揭贷款直接转住房公积金贷款政策。主城区以外的其他乡镇,参照以上政策执行。

推动高品质住宅建设。文件提出，对建设高品质社区的开发企业实施不计容面积奖励等政策。其中，对出让土地价格达到400万元/亩以上的土地支持试点开展第四代住宅建设（以挂牌公告为准)，在其绿化面积不小于水平投影面积60%前提下，支持开敞式绿化平台不计入容积率和产权面积。

加大房地产建筑产业链发展支持力度。为支持房地产建筑产业链发展，在落实《关于促进建筑业转型升级实现高质量发展的实施意见》（鄱府办发〔2022] 71号）关于扶持建筑业发展有关措施基础上，进一步加大房地产建筑产业发展支持力度，新增安排房地产建筑产业链发展专项经费，按“一事一议”原则，由县住建局商县财政局并报县政府同意后使用。