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12月30日,北京市规划和自然资源委员会发布了2022年度第五批次商品住宅用地出让公告,共计6宗,用地规模约22公顷,地上建筑规模约53万平方米,将于2023年2月上旬集中成交。

第五批次供地继续坚持“多管齐下”保障住房品质,设置竞“现房销售”面积环节以保护购房者权益,沿轨道交通沿线布局以实现职住平衡,全方位满足市场主体需求,支持刚性和改善性住房需求,切实兜牢民生底线,提升人民群众幸福感、获得感、安全感,推动落实保交楼、保民生、保稳定目标。从空间分布看,中心城区2宗4公顷,占比33%;平原多点地区(含副中心)4宗18公顷,占比67%。

同时,北京市规划和自然资源委员会同步向社会发布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第一批)。第一批清单中项目共计17宗,涉及9个区,建设用地面积74公顷,建筑规模约157万平方米。从空间分布看,中心城区6宗28公顷,占比35%;平原多点地区(含副中心)10宗39公顷,占比59%;生态涵养区1宗7公顷,占比6%。从环线位置看,位于四五环之间4宗19公顷,占比24%;位于五六环之间7宗25公顷,占比41%;位于六环以外的6宗31公顷,占比35%。从交通及配套情况看,近五成位于轨道站点周边,近六成位于三城一区或产业园区周边。

公告显示,2023年北京市规划自然资源委将根据年度供地计划,分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单,让市场主体全面掌握土地供应状况,为其投资决策预留充足时间并提供参考。

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