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近日，福布斯发布了2023中国香港富豪榜。疫情三年，香江大佬们的财富还安好吗？和我们一样经历了艰难而充满不确定性的三年，大佬们的财富是增值了还是缩水了呢？

【资料图】

答案有点残酷。

福布斯排行榜显示，香港前50位富豪的总财富仅从一年前的3280亿美元，小幅下降至3240亿美元。但对比去年一整年足足下跌了12%的恒生指数，大佬们完胜。任谁都不得服气地说一句，大佬们就是大佬们，虽然个人难以抵抗环境大势，但依然跑赢了我们绝大多数人。

更厉害的，超人李嘉诚，今年就仍然以390亿美元的财富排名第一，较去年增加了30亿美元。虽然，李超人的基础设施旗舰企业长江和记实业的股价因业绩疲软而下跌，但这部分下跌被他在能量饮料制造商燃力士（Celsius Holdings）的持股所抵消。

能量型饮料有多重要，去年阳过的人，懂得都懂。超人就是超人，我们只懂得囤宝矿力水特，他却早已布局这个赛道。任谁看了不说一句Respect！

当然，也不是每个富豪都这么幸运。比如说去年首次上榜的人工智能公司商汤科技联合创始人汤晓鸥，身家则随着公司的持续亏损而暴跌近60%至25亿美元。科技公司的钱，真是来得快去得也快！

还有智能手机玻璃盖板制造商伯恩光学（Biel Crystal）的创始人杨建文和林惠英夫妇。由于全球智能手机需求下降，这家公司推迟了IPO，使这对创始人夫妇的财富足足缩水了一半至44亿美元。说起来，苹果手机最近叒叒叒传出了降价的消息。连王者iPhone都要靠降价来以价换量，智能手机的春天，去了也不知道还会不会回来。

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说起春天，这几年告别春天告别得最彻底的，就是房地产业了。内地的开发商过去一年有多惨，不用多说。但，香港房地产开发商可不惨。都知道，房地产业占据着香港产业的半壁江山，也成就了无数的造富神话。而即便经历了大大小小种种风波，房地产业在香港，依然有着无可撼动的地位。

比如，福布斯中国香港富豪榜前十大富豪中，涉足房地产业的就达到7位这么多。富豪榜的前三名，更是长期由有房地产背景的李嘉诚家族、李兆基家族和郑家纯家族霸占。而即便是被恒大许老板坑得狠狠闪了一下腰的刘銮雄，财富依然达到132亿美元这么多，位列香港富豪第8位，比2022年只少了5亿美元。很明显，投资恒大带来的巨额亏损，并未使大刘伤筋动骨。更惊人的是，虽然较前两年有所减少，但香港富豪榜前50名中，涉足房地产业务的依然达到22人这么多（2021年：24人），牢牢占据着香港财富的核心。

问题来了，为什么香港地产富豪这么守得住？一方面固然是由于长期以来，香港房价持续高企，供不应求所带来的丰厚利润。另一方面，这些富豪也有着独到而极佳的投资眼光，在房地产业积累了惊人的财富之后，在投资其他领域上，香港富豪们都甚少失手。但更重要的是，香港地产富豪们都有着极高的风险意识，从不过分加杠杆。

翻看香港地产富豪们的资产负债率，极少有超过50%。反观国内的地产商，极少有低于80%的。对比之下，谁更安全，高下立见。

回想起2015年，大家都在喊：别让李嘉诚跑了！随后的几年，房地产继续烈火烹油，节节攀升，又有人开始质疑超人踏空。再后来，潘石屹跑了几次都跑不了，还获赠外号”潘跑跑“。再再后来，便是恒大融创世茂遍地是雷。现在再回头想想，谁看了不说一句：超人厉害！