今年首批次人才房推出近1个月，11个项目供应超8000套房源，截至目前已有3个项目超4000套房源发布审核合格名单，过3万人抢房。随着部分项目进入选房阶段，那么市价6折的人才房卖的怎么样了？

南山首个售罄的人才房：两天抢光！

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3月23日，南山的安居同乐馨苑开始选房，两天即宣告售罄。其中，三房户型已于选房首日下午全部选完；两房户型已于2023年3月24日下午全部选完，整体去化率100%。

相比之下，同日开始选房的深铁熙府销售则相对逊色。截至3月26日，该项目已选房源902套，其中，两房已选747套，三房已选155套，剩余房源共计1178套。四天时间，共计5158批客户参与选房，整体选房率为17.49%。

分户型来看，截至3月26日，新城华苑和深铁熙府三房户型选房均已结束，深铁熙府三房最终708批家庭选走了155套房，去化率仅15%；而新城华苑1108批家庭选走了344套房，去化率为46%；目前还在进行选房的两房方面，截至3月26日，新城华苑两房共1650户家庭参选，选走668套两房，两天的去化率为33.9%；而深铁熙府两房选房四天的去化率已超七成。

超3万户申请超四千套房源

3月22日，南山区住房和建设局发布“关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房认购资格终审结果的通告”，结果显示，深铁熙府项目终审合格认购申请家庭共10686户；安居同乐馨苑项目终审合格认购申请家庭共11668户；3月24日，宝安市住建局发布新城华苑项目选房公告，经审核，新城华苑住房终审合格认购申请家庭共计9755户。

南都·湾财社记者注意到，3个项目加起来，最终审核合格的认购申请家庭共有32109户（含重复申请），而总房源数仅有4991套。

据了解，深铁熙府位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧（地铁12号线左炮台东站），配售均价为59394.52元/㎡（含装修），室内为精装交付，预计交付时间为2026年12月31日。

安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号，配售均价为46200元/㎡（毛坯价格）。本次配售房源室内为毛坯交付，预计交付时间为2024年6月1日。

另外新城华苑位于深圳市宝安区沙井街道展林路与展景路交会处西南侧，配售均价为30482元/平方米（毛坯价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，未做精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年12月31日。

还有8个人才房项目待选房

截至3月27日晚24:00，随着星河珑府的申购日期截止，深圳第二批次共11个人才房项目的申购阶段正式结束。

湾财社记者注意到，目前除了深铁熙府、安居同乐馨苑、新城华苑三个项目开始陆续公布人才房选房结果外，接下来还将有安居风桐苑、安居福汇阁、安居云畔等8个项目也将陆续公布选房结果。

南都·湾财社记者 孙阳