今日看点：

(资料图片仅供参考)

·北京：二手房市场出现回温 成交价并未上浮

·芜湖宜居投资集团：10亿元私募债项目获上交所反馈

·云投集团：发行7亿元超短期融资券 利率7.69%、期限90日

·南京2023年首批供地挂牌13宗地 总起拍价166.22亿元

·重庆渝北区拟推出12宗纯宅地 单块最大面积402亩

·满天星物业经营范围新增职业中介活动

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【政策·市场】

北京：近日消息，近期北京二手房市场成交出现明显回温。据相关数据显示，2月1日-11日，北京二手房成交量为4705套，环比增长33.5%，同比增长173.5%。二手房市场的冷热，一直被认为是北京楼市的先行信号。据了解，当前北京二手房市场成交量较2022年年末最冷淡时期确实有明显上涨，成交周期缩短，不过成交价并未上浮，成交房源依然趋近合理的市场价，急于出售的房主也会适当给出优惠。北京二手房成交量增加的主要原因是前期积压的购房需求在春节后得到充分释放，叠加“卖一买一退个税”的政策，很多置换群体也在加紧换房。值得注意的是，北京楼市的共识在于即便成交量恢复，成交价也不会大幅上涨，“量升价稳”或是接下来的主旋律。

【企业】

【1】芜湖宜居投资集团：2月17日，芜湖宜居投资（集团）有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券获上交所反馈。芜湖宜居投资（集团）有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券品种为私募，拟发行金额10亿元，发行人为芜湖宜居投资（集团）有限公司，承销商及管理人为国信证券股份有限公司。

【2】云投集团：2月17日，云南省投资控股集团有限公司发布2023年度第四期超短期融资券发行情况公告，债券简称：23云投SCP004，债券代码：012380565。本期债券计划/实际发行金额为人民币7亿元，期限90日，于2023年02月17日起息，2023年05月18日兑付，发行利率7.69%。其中，合规申购家数/有效申购家数3家，申购金额7亿元，申购价位7.65%-7.69%。本期债券主承销商/簿记管理人为渤海银行股份有限公司，发行人声明，公司的董事、监事、高级管理人员、持股比例超过5%的股东及其他关联方未参与本期债务融资工具认购。

【土地】

【1】南京：近日，南京发布2023年第02号、第03号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告”，共公告推出13宗经营性用地，用地面积约44.88公顷，起拍总价166.221亿元。此次共推出11宗商品住宅用地，约为41.06公顷；另外有加油加气站用地和居住社区中心用地各1宗。位置上涵盖河西新城、南部新城、江心洲、江北新区核心区、雨花数字城等热点片区和江宁高新区、溧水副城等潜力片区。其中价格较高的几宗地块为，NO.2023G02地块起始价为23.6亿元，最高限价27亿元，出让面积29215.25㎡，容积率1.0。据悉，公告地块将于3月17日上午9:30开始网上限时竞价公开出让。

【2】重庆：近日，重庆市渝北区人民政府召开的渝北区土地推介会，会上渝北区区政府合计推出了12宗地块，土地面积合计约1300亩，建筑面积达约148.86万平方米。据悉，12宗地块覆盖空港新城、中央公园、空港小镇等片区。其中，最大的地块为位于渝都大道北侧的泰山电缆N18-6-1、N18-6-4、N18-6-5、N19-2-4、N18-6-3、N19-2-2的组合地块，地块面积402亩，为二类居住用地，建筑面积达56.81万平方米，同时其容积率为该批次地块最高，为2.1。地块中最小的仅为8亩，系位于同茂大道北侧的E09-3地块，同为二类居住用地，建筑面积仅有0.76万平方米，将于重庆二批次集中供地中入市。

【物业】

【1】满天星物业：北京满天星物业管理有限责任公司（以下简称“满天星物业”）经营范围近日新增职业中介活动。满天星物业成立于1998年5月28日，注册资本5000万元，法人代表为赵清，经营范围含物业管理;城市绿化管理;酒店管理;企业管理;餐饮管理;停车场服务等。目前，其由赵平、赵清各持股50%。其对外有3家投资企业。

【2】新速达物业：重庆新速达物业服务集团有限公司（以下简称“新速达物业”）近日退出重庆志城美居焕新装饰工程有限公司（以下简称“志城美居”）100%股权，重庆唯妙微企业管理有限公司（以下简称“唯妙微”）接盘。