今日看点:

·安徽:实施稳定房地产投资专项行动 有效防范化解优质头部房企风险


(相关资料图)

·上海金外滩集团:10亿元私募债项目更新至“已受理”

·厦门国贸:拟发行5亿元短期融资券 期限180天

·滨江集团:10.9亿元竞得杭州未来科技城1宗地块

·龙港城市建设发展:以6.7亿元再拿温州龙港一宗商住地

·大正物业于山东新设医养健康产业公司

全国住宅用地数据、集中供地土拍数据、企业拿地数据

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【政策·市场】

安徽:近日,安徽省人民政府办公厅印发《安徽省有效投资专项行动方案(2023)的通知》,《通知》提出,实施稳定房地产投资专项行动。2023年完成保障性安居工程投资980亿元以上。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产开发有效投资。继续稳妥推进房地产开发项目逾期交房专项治理,用好国家专项借款政策,加快项目复工和竣工交付。同时,加强房地产市场预期引导,满足行业合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。通过城镇老旧小区改造、“难安置”专项整治、就业创业人员安居、提升住房品质、存量住房盘活等,支持刚性和改善性住房需求。《通知》指出,确保符合条件的储备项目专项债券需求超出本地区专项债券额度。加快专项债券发行使用,争取财政部下达的提前批次新增债务限额上半年使用完毕,尽早形成实物工作量。此外,《通知》提及,强化政策性开发性金融工具、设备更新改造再贷款和贴息等政策工具项目储备推进。不断深化省政府与国开行、农发行、进出口银行合作,全年力争新增政策性、开发性金融信贷投放800亿元以上。开展企业债券提质扩量行动,力争发行企业债券220亿元。扩大直接融资规模,新增企业上市挂牌30家以上。

【企业】

【1】上海金外滩集团:2月22日,据上交所披露,上海金外滩(集团)发展有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券品种为私募,拟发行金额10亿元,发行人为上海金外滩(集团)发展有限公司,承销商/管理人为东方证券承销保荐有限公司和国泰君安证券股份有限公司,项目受理日期为2023年1月16日。

【2】厦门国贸:2月22日,厦门国贸集团股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行短期公司债券(第一期)募集说明书。本期发行金额不超过5亿元,期限180天,为固定利率债券,债券票面利率将根据网下询价簿记结果,由发行人与主承销商协商确定。经中诚信国际信用评级有限责任公司评定,发行人的主体信用等级为AAA,评级展望为稳定。

【土地】

【1】滨江集团:近日,杭州共推出13宗涉宅地,总起价166.7亿元,总出让面积54.36万平方米(815.4亩),总建筑面积93.5万平方米。其中,杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)经过8轮竞价,以总价10.9亿元竞得杭政储出[2023]5号杭州未来科技城241号地块,楼面价24578元/㎡,溢价率6.86%。地块编号杭政储出[2023]5号,地块名称为杭州未来科技城241号地块,出让面积1.77万平,土地用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积4.43万平,起始价10.2亿元。

【2】龙港新城建设发展:2月22日,浙江温州龙港市挂牌出让一宗商住地,出让面积67318㎡,经过1轮报价,由竞买人龙港市城市建设发展以66869万元总价竞得,楼面价4515.09元/平方米,溢价率0%。本次出让地块为龙港市东海大道北侧,迎宾路南侧新城龙湖片区XC-7-10b地块,土地性质为商住用地,出让面积67318㎡。建筑面积148101㎡,总用地面积69502.5㎡,其中代征绿地面积1996.4平方米,代征道路面积187.65平方米,净用地面积为67318.45平方米,其中沿街裙房应设置商业建筑面积≥3000平方米。容积率2.2,地块挂牌起始价为66869万元,成交楼面价4515元/㎡。

【物业】

【1】大正物业:山东大正物业服务有限公司(以下简称“大正物业”)新增投资企业山东大正医养健康产业有限公司(以下简称“大正医养健康产业”)。大正医养健康产业成立于2023年2月16日,注册资本300万元,法人代表为王福贞,经营范围包括:养老服务;护理机构服务(不含医疗服务);母婴生活护理(不含医疗服务)等。目前,其由大正物业100%持股。

【2】丽岛物业:成都丽岛物业管理服务有限公司(以下简称“成都丽岛物业”)近日主要成员发生变更,贾子华由副董事长、经理调整为董事长、经理。贺海华由董事长调整为副董事长;杨红娟任副董事长;文婷婷任董事。成都丽岛物业成立于2017年12月21日,法定代表人为贾子华,注册资本为500万元,经营范围含园林绿化工程施工;通用设备修理;土地整治服务;林业有害生物防治服务等。公司由成都芯谷持股49%、武汉丽岛物业持股51%。

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