上市物企更换核数师，一般有两个理由：

不超过7年的适时轮替，和调表的需要。

(资料图片)

所以，常规剧情下，上市公司更换核数师并不算什么新闻。但房企爆雷以来，一大波上市房企、物企先后跟换了原本服务多年的“御用核数师”，反而让更换核数师变成了新闻。

之所以如此，在勿爷看来，除了适时轮替的冠冕理由外（事实上有的并未满7年），能配合东家“调表”和在审计报告上签字才是“调换”的主因。

而上市物企前几年还业绩高增，翻倍增长，突然就腰斩甚至亏损，这期间发生了什么，只有大佬自己清楚。原有调表师不配合的情况下，只有更换一途。

更换核数师一度成了上市公司业绩爆雷的前兆。

据不完全统计，截至2022年3月份，60多家上市物企中，有15家物企官宣更换了核数师。这些物企不是发不出年报停牌，就是业绩辣眼睛。

如果说，合理期限内“一换”核数师还能说得过去，那么“7个月"两换"核数师”,又是什么骚操作？

去年12月02日，远洋服务官宣更换核数师，为上市两年来首次。

公告称，罗兵咸永道已同意辞任年度核数师，委任范陈会计师行为新任核数师。

辞任罗兵咸永道，公告提及双方不存在意见分歧，但事实上并非如此。根据公告内容，罗兵咸永道对一些关联交易想持续探讨一下，并要求远洋服务提供相关资料：

一是远洋服务向与其签署投资合作协议的若干第三方支付和回收资金的商业理由，以及该等安排是否符合远洋服务相关内控及合规要求的评估与结论；

二是远洋服务向其控股股东的一家合营企业，提供非合同安排的若干资金预付款的商业理由，以及该等相关应收款与其信贷亏损，及该等安排是否符合其相关内控及合规要求的评估及结论。

或许此要求让远洋服务觉得“过分”，不得已只能友好分手。

勿爷觉得，大家都在为能顺利发出年报各显神通，远洋服务跟进也貌似没什么毛病。次年年报季，远洋服务也顺利发出年报。

不过和2021年业绩高增相比，2022年业绩直接变成小趴菜。

营收、净利润和毛利增速2021年分别是47%、68%和61%，而2022年分别是10%、-82.13%和-7%。严重溜车。

如果没换核数师，远洋服务和罗兵咸永道或许还在为“分歧”拉扯，能不能发出年报业绩也未可知。可以说，范陈会计师的上任解决这个难题。

不过令人意外的是，本来一年合同期的范陈会计师，履新7个月后，也挂印辞任。这在物管圈尚属首例。

6月15日，远洋服务公告，再次更换核数师，范陈会计师辞任，立信德豪接任。而后者还是远洋集团的核数师。

远洋服务给出的理由是，和控股股东远洋集团更换为同一家核数师，可以提升公司与控股股东审计服务协同及审计效率。

勿爷很是纳闷，如果真是以上理由，远洋集团去年11月就辞任罗兵咸永道，让立信德豪接任，就应把远洋服务的核数师也换成立信德豪。反而是范陈会计师履职了一期财报后才再次更换，不得不让人怀疑远洋服务给出的理由是否充分。

本来，和母公司聘用不同的核数师，勿爷第一反应是远洋服务独立性增强，不怕审计。如今来看，要么是双方蜜月期后产生分歧，不听话，要么是远洋服务卸磨杀驴。或许和NBA部分板凳球员一样，范陈会计师拿到了一份短合同，辞任只是功成身退。

而市场更愿意相信哪一种？