3月7日,贝壳研究院发布的《女性居住消费调查报告2022》显示,从租、购消费趋势看,女性消费者占比连续5年呈上升趋势。数据显示,全国38个样本城市,女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升到2021年48.65%,女性租房客户平均占比从2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。

在过去相当一段时间,购房都是男性的事,是男性家庭的事。城市如此,农村也是如此。男性如果没有一套自己的住房做支撑,就会在恋爱、婚姻等方面十分被动,或连恋爱也谈不上,或恋爱了结婚很难。按照相当一部分人的想法,哪怕是一个鸽子窝,女方也希望这间鸽子窝是属于男方自己的,而不是租赁他人的。也就是说,宁可住自己的鸽子窝,也不愿住别人的别墅。

于是,有一段时间,一度出现过“丈母娘推高房价”的说法。虽然听起来有点荒唐,但是,仔细想想,也不尽然,因为,丈母娘对未来女婿的住房要求,确实很高。没有住房的男性,也很难入丈母娘法眼。房奴增多,一定程度上,与丈母娘的住房情节、住房要求、住房标准也是分不开的。

一、女性通过购房来增加自己的恋爱婚姻筹码

一个可以关注的现象是,很多城市的老年父母们对生男生女的观念已经发生了很大的转变,他们不再像过去一样,希望抱孙子,而是孙子孙女一个样。一个很重要的原因,就是被住房倒逼的,是面对高房价,实在找不到生男孩比生女孩还有什么优势。如果说房价上涨有什么正面作用的话,对“重男轻女”思想的转变,倒可以算一个。

值得注意的是,由于住房问题难倒了很多年轻男性,为了不为恋爱婚姻压垮,年轻男性的观念也发生了比较大的转变。自身条件好的年轻男性,凭借着本人的魅力,特别是年轻女性对男性青春活力的在意,都早早地确定了恋爱关系,并在恋爱几年后走进婚姻殿堂。而此时的男性,纵然没有属于自己的住房,也会因为两人爱得死去活来,女父母无力反对而只能同意。

相反,一些自视个人条件不错,工作环境、收入待遇等也比较好的女性,却一个个成了“剩女”。而这些“剩女”,要想找到令自己满意的恋爱对象,还真的不容易,尤其是金融、保险、证券等行业的白领女性,以及高学历的女性,“剩女”现象更为严重。她们想降低恋爱结婚条件,却没有男性接受。于是,很多“剩女”开始通过购房来增加自己的恋爱婚姻筹码。最终,也就让女性购房者越来越多了,女性用在住房消费方面的支出比例也越来越高。

二、购房已经不是男性的专利

此时此刻,真想问一下丈母娘们,看到自己的女儿都在购房,心里是一种什么感觉,是否觉得女儿在自降身价啊?那么,对男方还会提出什么新的要求呢?恐怕很难再提其他要求了。因为,年轻人的观念转变,已经让男性和女性之间的“住房地位”发生了比较大的变化,购房已经不是男性的专利,而是男性和女性共同的责任。

从现实情况来看,女性除了“独立购买”住房之外,与男性共同购房的现象也很多。按照调查的数据,与男性共同购房的女性比例,比女性独立购房的比例,要高出近15个百分点。这也从一个侧面说明,无论是女性还是她们的父母,都已经不再把男性购房当作恋爱婚姻的条件。因为,他们都非常清楚,单靠一方来购房,会把绝大多数男性压垮,会让男性失去恋爱、婚姻的信心,最终受伤害的,也包括女性。与其把男性压垮,再伤害到女性,为何不共同努力,一起来克服困难,一起来购房呢?

所以,女性在住房消费方面的支出增多,购房的女性逐年增多,与男性共同购房的女性增加更多,一方面,说明年轻人,包括年轻人的父母的观念确实发生了积极转变,这也是社会进步的表现;另一方面,也充分说明房价上涨过快对广大居民的生活带来了比较大的影响,迫使广大居民不得不断转变住房观念。而女性住房消费支出不断攀升的同时,也带来了对其他方面消费的冲击和影响。要知道,女性在消费方面,比男性的范围要大得多、空间也大得多。将她们的消费压制在住房消费方面,并不是一件好事,因此,稳定和降低房价,从扩大消费的角度出发,也是非常重要的。女性的住房观念应当转变,女性的消费支出,不应当过度被住房绑架,而应当增加其他方面的消费支出。

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