绿城中国坚持“品质为先”的理念,先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东,以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标,布局三大板块和九大业务。


(相关资料图)

历经28年的发展,绿城中国总资产规模超5300亿元,“绿城”品牌价值达1053亿元,并连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”,连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”,多年荣获“社会责任感企业”。

绿城致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展,并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为,不断满足人们对理想生活的追求,营造美丽建筑,创造美好生活。

近日,中指研究院对具有近20年绿龄的绿城河北公司总经理、石家庄城市品牌官张颖先生进行了专访,为我们诠释石家庄绿城匠心深耕的发展之道。

2016年绿城管理首进石家庄,开启了绿城深耕石家庄的开篇,2020年绿城中国“桂语双子”落子城市中轴建华大街,持续引领城市品质人居生活。七年来,石家庄绿城轻重协同,稳健深耕,重资产项目2个—绿城·桂语江南、绿城·桂语听澜;轻资产项目8个,其中入市项目3个—绿城·诚园、绿城·御河上院、绿城·慧园;待入市项目5个—绿城棉九,绿城中威电机厂、绿城柏林庄D/H地块、绿城张营城中村改造项目。春华秋实,不负耕耘,2022年绿城管理绿城·诚园2#地块、御河上院项目已经交付,并赢得市场口碑,绿城中国桂语江南项目今年即将交付。

谈到今年的发展规划时,张总表示,穿越时光的印记,理想赋新,2023年石家庄绿城怀着对城市更高的敬意,去发现城市的美好,生活的爱意。今年将有4个项目集中入市,伴随着品牌的深耕、产品的迭代,绿城用时间去衡量生活的真意,用偏执匠心完成家人对生活的那份构想,礼献石门至高人居典范生活。

绿城棉九项目位于石家庄裕华区核心区位,将以头部品级的全球设计团队、头部品级的经典产品线和头部品级的全生活产业链,匠造绿城TOP级高端庐系产品。“庐系”产品注重对传统文化和当代人居的综合考量,营造“现代形,东方意”的产品气质。“读城、读地、读人”,以燕赵大地等历史文脉为底色,深入研究石家庄改善人群居住需求,在石家庄“二环内做减法”的政策下,棉九项目洋房区容积率仅为1.1。在裕华约4.3万㎡热土之上,绿城以东方美学为石门敬献美好之作。

除此之外,中威电机厂地块、柏林庄D/H地块也将于今年入市。中威电机厂地块位于长安区和平路与解放大街交汇处,以理想初心,规划7栋改善住宅。柏林庄D/H地块位于新华区二环里,匠造高品质人居生活。

产品品质是绿城的“一号工程”,客户满意度是绿城的“一号标准”,绿城始终以“高品质交付”的目标贯穿房产品营造全过程,努力做到最懂客户、最懂产品,让客户满意。

2022年石家庄绿城开启“品质交付”,绿城管理绿城·诚园2#地交付,从一纸蓝图到诚园已成,历经时光雕琢,不负家人所期。绿城管理绿城御河上院,师法北京恭王府建制,营建洋房25栋,联排4栋,选取中式立面并结合正定古城风格进行优化提升,营造出浑然天城的城市风景带,2022年5月绿城御河上院较合同提前一个月迎来盛大交付,一度成为整座城市的热点话题。

今年5月底绿城重资产桂语系作品桂语江南即将迎来盛大交付。桂语江南紧邻体育公园,以“内外双园”理念打造“公园式”美宅,建筑与自然相融共生。项目在全周期营造过程中,始终秉承对品质的高标准和严要求,虽然受疫情管控,冬奥会、环保严查等行政管控影响,停工周期长达近一年,但是项目全员依旧铆足干劲,确保项目高品质如期交付。

为确保高颜值外立面的呈现,严控施工用材与施工质量,在营造过程中样板先行,检查、整改再检查,保证立面效果及品质;为了实现理想的景观效果,景观设计师用手绘的方式在现场不断放线推演,试验调整,综合优化,园林中的一草一木、一山一石都是景观设计师去材料原产地遴选完成。

绿城对细节品质的坚持,以诚挚之心对待每一位业主家人,用看得见的颜值与品质,兑现美好生活答卷。

逆势之下更显一个企业的韧劲。2022年石家庄绿城以27.1亿销售额位列年度石家庄房地产房企排行榜TOP2(数据来源中指研究院)。在被问及缘何实现如此骄人的业绩时,张总直言:“产品力是绿城的核心竞争力,品质为先是刻在绿城人基因中的使命。面对多变的市场环境,我们有长期主义的思考,也有脚踏实地的行动,坚定的把绿城的美丽建筑、美好生活带给石家庄”。

绿城·桂语听澜从“全龄陪伴社区”设计出发,在园林空间、户型设计到物业服务等方面,贯穿全龄陪伴的思考,为追求品质生活的客户,打造有爱有温度的生活范本。

2022年9月绿城·桂语听澜2号楼实体展示区品质兑现,以审慎咫尺之度、精进毫厘之优,焕新城市品质人居标杆。高级灰经典三段式外立面,高标准选材,打造简约时尚的高颜值外立面。龙猫主题架空层实体呈现,规划童玩空间、阅览室、活力健身区等全龄空间,未来居住在此,或与老友闲谈小聚,或轻享有氧健身生活,亦或共度亲子温馨时光,悦享全龄美好。

以致敬航天精神为初心,以太空探索主题为核心的星际迷航主题乐园,寓教于乐关爱小业主成长。

“为了一棵实体展示区的白蜡,桂语听澜景观工程师辗转北京、天津、保定、泰安、定州等5个城市。为了一块黑山石,耗时3天从1400公里之外的江西宜春,从上千块景石中挑选出这块重达9吨的景石。在精装工程上,我们的门套工艺选择了加工难度更高、但更加美观的45度斜拼;公共区域踢脚线选用的是天然大理石,而不是常用的木质踢脚线……”在谈及项目营造背后的故事时,张总滔滔不绝地介绍着,眼中闪烁着理想主义者的光辉。

“像雕琢艺术品一样造房子”,无怪乎购房者对绿城一见钟情,绿城的房子,也成为了极具升值潜力的产品。2023年3月绿城·桂语听澜7号楼一单元瞰景楼尊加推即罄,成交均价约17479元/㎡,热销实力印证着绿城品牌的行业头部地位。

房子和生活,就如“椟”和“珠”一般。美丽建筑,是安放生活的容器;美好生活,才是人们的理想之境。服务,是通往美好生活的唯一出路。

以丰富业主生活,增进相互情感为目的,绿城打造了“乐在四时”的四季园区体验,让业主在四季的流转中,感受生活的美好。石家庄绿城轻重协同,品牌联动,举办四季园区活动。2022年石家庄绿城·桂语江南、绿城·桂语听澜、绿城·诚园等轻重资产项目联合举办“海豚计划”启动仪式,并邀请罗雪娟出席结业仪式,为石家庄的小海豚们点燃湛蓝梦想。重阳节之际举办“红叶行动”,一碗长寿面让长者感受绿城服务的爱与温暖。

2022年石家庄绿城会成立,倡导“共乐”、“共创”、“共行”、“共享”的新型邻里关系,希望业主们“因爱在此”。从成立至今,陆续开展了亲子家庭日、篮球社、健走社、羽乒社等丰富的社团主体活动,增进业主间的相互了解,形成友善、互助的睦邻氛围。

相知7载,石家庄绿城不断以精研卓著的产品主义,见证并推动着这座城市的澎湃与升级。人文主义和以人为本,既是出发点,也是目的地。绿城认为,房产品是一种文化产品,艺术产品,是城市文明的有机组成部分。绿城始终坚持寻求人与自然、人与人、人与自我三个界面的和谐,不断满足、贴近人性的需求,努力打造集颜值、贤惠、聪明于一体的标杆作品。

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