【资料图】

3月9日晚间，佳兆业集团控股有限公司（1638.HK，下称“佳兆业集团”）发布2021年度业绩报告及2022上半年业绩报告。至此，佳兆业集团已达成全部复牌条件并于3月10日9时起正式在港交所恢复买卖，也标志着佳兆业风险化解工作取得重大突破，成为2023年率先复牌的出险房企。

佳兆业方面介绍，自2021年11月遇到困难以来，佳兆业集团积极自救，落实国家“保交楼、保民生、保稳定”政策部署，推进复工复产、品质交付及风险化解。凭借土地储备资源，以及在城市更新领域优势，佳兆业成功引入了中信、招商蛇口、长城资产等央企和 AMC，探索出多条纾困路径，有效盘活资产，经营基本面持续回归良性轨道，整体风险化解工作取得阶段性成果。

截至2月底，集团在建在管项目整体复工率约95%，在保品质、保安全的前提下，各项目正加快工程进度，确保顺利竣备交付。2021-2022年两年间，佳兆业累计交付超5.3万套房，其中2022年全年交付超2万套；2023年前两个月，佳兆业合计交付7个项目，共3899套房，持续兑现品质交付。

随着政策持续宽松，佳兆业集团紧抓市场回暖窗口期，采取灵活的营销策略，加快项目去化节奏，加速销售资金回笼，试图恢复自我造血能力。

在城市更新领域，佳兆业累计成功转化43个项目，总建筑面积近1600万平方米。截至2022年6月30日，佳兆业集团仍有176个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积超5394万平方米。据悉，佳兆业在深圳、东莞等地的重大项目有望在2023-2024年实现土地供应，深圳福田中心区佳园项目也将于近期入市。

此外，佳兆业积极探索轻重资产并举的发展模式，2022年3月，佳兆业集团与中铁五局集团在长沙签署战略合作协议。双方合作的首个土地整备利益统筹项目已经落地。

佳兆业集团于2009年在港交所上市，2014年时曾因“锁房危机” 陷入债务风波，并停牌3年之久，后在完成债务重组后于2017年复牌，重回资本市场。2022年4月1日，因为2021年度业绩延期发布，佳兆业集团停牌。