今日看点：

·南京：拍地竞买保证金可使用银行保函

(资料图)

·湖北宏泰集团：15亿元中期票据完成发行 利率3.93%

·安徽高速地产：发行10.12亿元中期票据 利率3.8%

·温州：市区及绍兴柯桥区首批拟出让共11宗住宅用地 总计59.31公顷

·西安：未央区推出3宗商住用地合计135亩 3月20日挂牌开始

·绿城服务参股成立科技服务公司 

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【政策·市场】

南京：3月3日消息，南京市规划和自然资源局日前发布了《关于印发<南京市土地交易市场竞买保证金使用银行保函工作规则（试行）>的通知》，在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加了见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。银行保函为由竞买人向银行申请开立的一种见索即付保证函，银行作为保证人向南京市土地矿产市场管理中心（受南京市规划和自然资源局委托，具体组织实施南京市国有建设用地使用权公开出让工作）开立的书面担保。银行保函应当明确竞买人参与竞买地块的编号，保证该单位有能力缴纳竞买地块的竞买保证金，且担保金额应不少于全额土地竞买保证金。竞买人竞得地块后，须在规定期限内，足额缴纳等额保证金并签订相关合同，否则开立保函银行需履行担保责任。

【企业】

【1】湖北宏泰集团：3月3日，湖北宏泰集团有限公司发布2023年度第二期中期票据发行情况公告。该债券简称“23湖北宏泰MTN002”，债券代码为102380378，发行期限3+2年，兑付日为2028年3月3日，发行金额15亿元，发行利率3.93%。本期债券合规申购家数为19家，有效申购12家，有效申购金额16亿，申购价位区间为3.7%-4.7%。债券发行人为湖北宏泰集团有限公司，主承销商为汉口银行股份有限公司，联席主承销商为平安银行股份有限公司。

【2】安徽高速地产：3月3日，北京金融资产交易所披露安徽省高速地产集团有限公司2023年度第二期中期票据发行情况公告。相关债券简称“23高速地产MTN002”，已于3月1日发行。债券期限3年，起息日2023年3月3日，兑付日2026年3月3日，实际发行总额10.12亿元，发行利率3.8%。该债券簿记管理人及主承销商为中信银行股份有限公司，联席主承销商兴业银行股份有限公司。债券有效申购家数9家，有效申购金额16.26亿元。

【土地】

【1】温州：近日，中国土地市场网发布温州市区和绍兴柯桥区第一批拟出让地住宅用地清单。温州市区拟出让7宗宅地，总用地面积44.94公顷。其中，鹿城区3宗，分布于滨江街道、七都街道和双屿街道，总面积16.44公顷；龙湾区2宗，分别位于瑶溪街道和状元街道，总面积15.56公顷；瓯海区2宗，分别位于三垟街道和娄桥街道，总面积12.95公顷。

【2】西安：近日，西安市未央区推出3宗共135亩商住用地，网上挂牌期限为2023年3月20日9时至3月31日16时整。具体来看，宗地一编号WY9-9-310，净用地面积16005.89平方米。土地用途为住宅、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。宗地二编号WY9-8-199，净用地面积53162.17平方米（折合79.743亩）。土地用途为住宅、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。宗地三编号WY9-25-386，净用地面积为21077.18平方米（折合31.616亩）。用途为住宅、商服用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。同时，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交未央区政府相关部门。

【物业】

【1】绿城服务：绿城物业服务集团有限公司新增一则对外投资，投资企业为合肥运河产城科技服务有限公司，投资比例为49%。合肥运河产城科技服务有限公司成立于2023年2月22日，注册资本为300万元，经营范围包括物业管理；物业服务评估；工程管理服务；花卉绿植租借与代管理；室内空气污染治理；节能管理服务；环保咨询服务；新鲜水果批发等。该公司目前由肥西县产城投资控股（集团）有限公司持股51%，绿城服务持股49%。

【2】招商积余：招商局积余产业运营服务股份有限公司联合深圳市深汕特别合作区城市综合服务（集团）有限公司共同成立深圳市招商积余城市综合服务有限公司。深圳市招商积余城市综合服务有限公司成立于2023年3月2日，注册资本400万元，法人代表为张娟丽，经营范围包括单位后勤管理服务；礼仪服务；会议及展览服务等。其大股东为深圳市深汕特别合作区城市综合服务（集团）有限公司，持股60%；招商局积余产业运营服务股份有限公司持股40%。