春节将至，返乡大军已在路上。回到家乡，除了和亲朋团聚，也有可能是“顺便”买套房。

据58同城、安居客日前发布的《2023春节置业意向调查》，超八成意向购房者打算利用春节期间看房和购房。选择回到家乡城市及家乡省会/周边城市置业的购房者，除了看中房价，其主要原因也出于对家人的不舍，有62.0%的购房者回乡置业是为了方便照顾父母家人。

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此次调研面向5年内有购房需求的80后至00后意向购房者，他们生活在一线及新一线20个城市，学历以本科为主，六成意向购房者平均家庭月收入在1万-2万元区间，五成意向购房者为一家三口家庭。

调研显示，在5年内有置业规划的人群中，近五成打算在1-2年内买房；近三成购房需求较为迫切，在近1年内有购房计划。其中，80后至95后多数打算在1-2年内购房，而00后则多数打算在3-5年内购房。当中，有58.3%的购房者打算购买的是首套房，多以90后至00后为主；80后至85后打算购买二套房的占比相对更多。

69.5%的购房者倾向于在工作城市购房，13.4%的购房者计划在工作城市的周边城市购房；选择在家乡购房（非工作城市）的人群占比11.9%；计划在家乡的省会/周边城市（非工作城市）购房的占比5.2%。

值得关注的是，吸引购房者回乡置业的主要因素包括房价相对便宜，出于对家人的不舍等，当中有62.0%的购房者选择回家乡置业就是为了方便照顾父母、家人。小部分人群选择在家乡的省会/周边城市（非工作城市）购房，主要是认为省会/周边城市的发展比家乡更好。

调研显示，有32.5%的意向购房者有在春节期间购房的打算，有48.3%的意向购房者计划利用春节假期看房，但并不一定购买；19.2%的意向购房者计划春节过后再去看房。

在户型偏好方面，61.2%的购房者选择购买三居室的房源；其次是两居室，占比为26.3%。在房源总价方面，预算在150万至200万的占比最高，为24.6%；其次为预算在100万至150万，占比24.2%；预算50万至100万、200万至300万的购房者，占比分别为18.9%、14.6%。

按不同城市级别看，一线城市的意向购房者更倾向300万至500万之间的房源，占比20.6%；新一线城市的意向购房者更倾向选择总价在100万-200万之间的房源，占比52.2%。

一线城市的意向购房者更倾向300万至500万之间的房源。南都·湾财社记者 邱永芬 摄

对于买新房还是买二手房，有77.7%的购房者更倾向购买新房，14.3%的购房者对房源新旧没有要求。

南都·湾财社记者邱永芬