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今日看点：

(相关资料图)

·台州：公积金阶段性支持政策继续实施 三孩家庭最高可贷120万元

·湖北联投：发行10亿元短期融资券 利率3.85%

·杭州良渚文化城：发行6亿元短期融资券 利率3.29%

·得力集团：8.9亿竞得湖州吴兴区凤凰东区宅地 溢价30.7%

·德清建设：底价2.9亿元竞得浙江湖州1宗宅地

·新力物业经营范围新增食品互联网销售等

↓今日中指报告精选↓

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中国房地产市场月报2022年12月

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【政策·市场】

台州：1月13日，浙江台州市部分住房公积金阶段性支持政策在2022年12月31日到期后继续实施。首付比例方面，贷款申请人首次或第二次申请住房公积金贷款的首付比例分别为20%和30%。贷款额度方面，缴存职工单方或夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款额度分别为50万元和100万元。三孩家庭住房公积金贷款额度上浮20%，即最高可贷款120万元。

【企业】

【1】湖北联投：1月13日，湖北省联合发展投资集团有限公司2023年度第一期短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“23鄂联投CP001”，代码042380025，发行总额10亿元，利率3.85%。债券有效申购家数6家，有效申购金额10.7亿元。上述债券已于2023年1月11日发行。主承销商兼簿记管理人为中国银行股份有限公司，联席主承销商为渤海银行股份有限公司。

【2】杭州良渚文化城：1月13日，杭州良渚文化城集团有限公司2023年度第二期短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“23良渚文化CP002”，代码042380032，期限365天，发行总额6亿元，利率3.29%。债券有效申购家数为10家，有效申购金额6.2亿元。上述债券已于2023年1月12日发行。主承销商兼簿记管理人为中信银行股份有限公司。

【土地】

【1】得力集团：1月13日，浙江湖州吴兴区1宗宅地高溢价成交。经过202轮，约1个半小时的激烈竞价，湖州玖和置业有限公司（得力集团）以总价89000万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-08号地块，楼面价8073元/㎡，溢价率30.69%。相比去年8月环太湖集团竞得的宅地，楼面价涨幅7.4%。出让地块湖州南太湖新区凤凰片区，出让面积64852㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积110248.4㎡。

【2】德清建设：1月12日，浙江湖州湖新区武康街道2022-009地块经过1轮报价，由竞买人德清县建设发展集团以底价2.9亿元竞得，楼面价约8000元/平方米。地块信息显示，该宗宅地建筑面积约为3.6万平方米。

【物业】

【1】新力物业：新力物业集团有限公司（以下简称“新力物业”）经营范围发生变更，新增企业管理咨询,住房租赁,食品互联网销售(仅销售预包装食品)等。新力物业成立于2011年8月19日，注册资本5000万元，法人代表为饶艳龄，经营范围包括：物业管理,城市绿化管理,房地产经纪等。目前，其由江西新力智慧科技服务有限公司（以下简称“新力智慧”）100%持股。新力智慧的大股东为江西星石企业管理有限公司，持股99%。后者由力泰（香港）控股有限公司100%持股。

【2】美凯龙物业：上海美凯龙物业管理服务有限公司（以下简称“美凯龙物业”）新增投资企业南京美凯龙物业管理服务有限公司（以下简称“南京美凯龙物业”）。南京美凯龙物业成立于2023年1月4日，注册资本100万元，法人代表为李建军，经营范围包括：物业管理;物业服务评估;商业综合体管理服务；商务代理代办服务等。目前，其由美凯龙物业100%持股。而美凯龙物业成立于2021年3月4日，注册资本3.4亿元，法人代表为郑小灵。目前，其大股东为旭辉永升（海南）投资有限公司，持股80%。后者由精英力量国际有限公司100%持股。