今日看点：

(资料图)

·浙江丽水：提高高层次人才住房公积金贷款限额

·红豆集团：拟发行7.5亿元中票 期限为3+3年

·荆州城发：拟发行2.8亿短期融资券 用于偿还尚未到期债务融资工具

·金茂：35.29亿元竞得普陀区1宗宅地

·华发：44.89亿元竞得浦东新区1宗商住地

·祥生物业转让鲲鹏物业51%股权，海伦堡物业受让

【政策·市场】

浙江丽水：近日，浙江省丽水市住房公积金管理委员会办公室于近期印发《丽水市住房公积金管理委员会关于新时代进一步落实丽水市高层次人才住房公积金优惠政策的通知》，其中提到将提高高层次人才住房公积金贷款限额。《通知》将AB类人才由最高80万元限额调整为全额可贷，CD类和E类博士人才由定额优惠调整为上浮一定比例优惠，高层次人才住房公积金贷款限额进一步提升，且今后优惠额度将根据贷款基础限额上浮，实现动态调整。

【企业】

【1】红豆集团：近日，据北京金融资产交易所显示，红豆集团有限公司拟发行2022年度第一期中期票据。该债券注册金额15亿元，本期发行金额8亿元，发行期限3+N（3）年，于发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期，信用评级机构为联合资信评估股份有限公司，主体信用评级为AA+，本期债项评级为AA。发行人为红豆集团有限公司，主承销商及簿记管理人为德意志银行（中国）有限公司。发行人本次计划发行金额为8亿元，募集资金全部用于偿还发行人存量债务融资工具。

【2】荆州城发：近日，北京资产交易所消息，荆州市城市发展控股集团有限公司拟发行2022年度第二期短期融资券。本期债券发行金额人民币2.8亿元，发行期限为1年，主承销商兼簿记管理人为兴业银行股份有限公司，募集资金用于偿还发行人本部及子公司荆州市城市建设投资开发有限公司尚未到期的债务融资工具本息。本期债券发行日为2022年7月27日至2022年7月28日，起息日2022年7月29日，上市流通日2022年8月1日，本息兑付日为2023年7月29日。

【土地】

【1】金茂：近日，上海第二批集中供地举行现场交易。上海本轮集中供地32幅涉宅地块，总出让面积109.3万平方米，起拍总价681.7亿元。苏州腾茂置业有限公司（金茂）通过一次性报价，以352880万元竞得上海普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）026-01地块，楼面价 47321元/㎡，溢价率8.91%。地块东至绿松路，南至桃菊路，西至景泰路，北至古浪路，普通商品房用地，出让面积29828.3㎡，容积率2.5。房地联动价83000元/㎡。

【2】华发：近日，上海铧发创盛置业有限公司（华发）通过一次性报价，以总价约44.89亿元竞得浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块，成交楼面价40739元/㎡，溢价率9.36%。地块东至佑仁路，西至允迪路，南至规划C-01B-06地块，北至唐龙路，出让土地面积55089.5㎡，土地用途为其他商服用地、居住用地，总起始价约41.05亿元，楼面起始价为37253.47元/㎡。规划容积率2，建筑面积110179㎡。

【物业】

【1】祥生物业：7月25日，浙江祥生物业服务有限公司（以下简称“祥生物业”）转让上海鲲鹏物业服务有限公司（以下简称“鲲鹏物业”）51%股权，广州海伦堡物业管理有限公司（以下简称“海伦堡物业”）受让。鲲鹏物业成立于2021年4月27日，注册资本3000万元，法人代表为骆人海，经营范围包括：物业管理；停车场服务；普通货物仓储服务等。股权变更前，鲲鹏物业的大股东为祥生物业，持股51%；海伦堡物业持股49%。股权变更后，其由海伦堡物业100%持股。

【2】滨江物业：7月25日，杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）联合浙江金帝物业服务有限公司（以下简称“金帝物业”）、杭州青沁园林工程有限公司（以下简称“青沁园林”）成立杭州滨昌和物业管理有限公司，滨江物业持有其40%股权。杭州滨昌和物业管理有限公司成立于2022年7月20日，法定代表人为庞国苗，注册资本为1000万元，经营范围含房地产经纪；家政服务；酒店管理等。目前，该公司由滨江物业持股40%、金帝物业持股30%、青沁园林持股30%。

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