今日看点：

·苏州：上调住房公积金贷款倍数 多孩家庭首房首贷额度可上浮30%

·上海世博土地控股：50亿元私募债更新至“已反馈”

(资料图片)

·厦门安居控股集团：42亿元公募债更新至“已反馈”

·浙江交控：9.42亿竞得舟山新城商住地 需配建15班幼儿园

·绿城：4.31亿竞得台州临海1宗商住地 溢价率20.39%

·奥园健康公布2021年及2022年中期业绩

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【政策·市场】

苏州：5月5日消息，苏州大市范围内住房公积金贷款政策有所调整。员工公积金缴存在苏州大市范围内的（不包括工业园区），目前首次住房公积金贷款按不超过账户余额的15倍（原为10倍）计算，但贷款额度上限不变，即个人60万元，双职工缴存家庭90万元。而第二次办理住房公积金贷款按公积金余额的10倍（原为6倍）计算，贷款限额不变，即个人最高30万元，家庭最高50万元。此外，上述工作人员表示，针对养育未成年二孩及以上的多子女（其中至少有一个是未成年）缴存职工，在苏州大市使用公积金购买首套自住住房的，首次贷款额度可上浮30%。按照计算，若首房首贷，家庭最高可贷117万元，个人最高贷78万元。此外，符合条件的购房者可以办理商转公业务。

【企业】

【1】上海世博土地控股：5月5日，根据上交所信息显示，上海世博土地控股有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券，项目更新为“已反馈”。上述债券发行人为上海世博土地控股有限公司，拟发行总额为人民币50亿元，债券品种为私募，承销商为国泰君安证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。目前该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2023年4月17日。

【2】厦门安居控股集团：5月5日，根据上交所信息显示，厦门安居控股集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券，项目更新为“已反馈”。上述债券发行人为厦门安居控股集团有限公司，拟发行总额为人民币42亿元，债券品种为公募，承销商为兴业证券股份有限公司、中信证券股份有限公司。目前该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2023年3月15日。

【土地】

【1】浙江交控：5月5日，浙江舟山市新城一宗商住地成功出让。仅经过1轮竞价，浙江省交投控股集团舟山有限公司（浙江交控）以底价9.42亿元竞得舟山市新城LC-15-01-05地块，楼面价5002元/㎡。据了解，地块位于舟山市新城，出让面积144927.91㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积188406.28㎡。该地块需兼容零售商业用地(B11)(可容批发市场用地餐饮用地、旅馆用地)9421-18840㎡；还需配建一处15班幼儿园，用地面积不小于7500㎡，地块容积率宜控制在0.67-0.82，配建标准应符合《幼儿园建设标准（建标〔2016〕246号）》，建成后移交教育部门。

【2】绿城：5月5日，台州临海市成功出让1宗商住地。经过66轮报价，杭州浙枫企业管理有限公司（绿城）以4.31亿元竞得临海市临海大道北侧、花街路东侧出让地块，楼面价9507元/㎡，溢价率20.39%。该地块为商服、城镇住宅用地，出让面积25186㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积45334.8㎡。其中商业建筑面积≤3000㎡，配建8班幼儿园一个，建筑面积不少于2933㎡。地块起价35800万元，起始楼面价7987元/㎡。地块起价35800万元，起始楼面价7987元/㎡。

【物业】

【1】奥园健康：2021年奥园健康的总收入为约人民币19.42亿元，较截至2020年12月31日止年度约人民币14.16亿元增加约人民币5.26亿元或约37.2%。物业管理服务及商业运营服务的收入分别占总收入约80.8%和14.5%，其他业务收入占总收入约4.7%。物业管理服务分部收入为约人民币15.69亿元，较2020年增长约55.4%。分部毛利为约人民币3.63亿元，毛利率为约23.1%。另截止2022年6月30日，奥园健康的收入为约人民币8.47亿元；毛利为约人民币2.43亿元%；毛利率为约28.7%；实现净利润约人民币5170万元；净利率为约6.1%。截至2022年6月30日止6个月，物业管理服务和商业运营服务收入分别为7.31亿元和1.15亿元，分别占总收入86.4%和13.6%。

【2】建业新生活：建业新生活5月3日于港交所回购25万股，占总股本的比例为0.0196%，回购价格为每股2.59-2.66港元，共斥资65.69万港元。据悉，4月24日至今，建业新生活已通过集中竞价方式累计回购300.8万股份，占总股本的比例为0.235%。另4月4日，建业新生活公告通过建议授予购回股份及发行股份的一般授权，授权公司董事购买或以其他方式收购公司股份，数额不超过决议案通过当日已发行股本面值总额的10%。