2022年全年21.31万亿元的新增人民币贷款投向明确,房地产贷款增速继续回落,房地产开发贷款增速提升,个人住房贷款增速回落。

2月3日,中国人民银行发布《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2022年末,人民币房地产贷款余额53.16万亿元,同比增长1.5%,比上年末增速低6.5个百分点;全年增加7213亿元,占同期各项贷款增量的3.4%。


(资料图片仅供参考)

这一占比大幅低于2021年。2021年全年人民币房地产贷款增加3.81万亿元,占同期各项贷款增量的19.1%。2022年上半年这一比例为4.9%。

开发贷款方面,2022年末,房地产开发贷款余额12.69万亿元,同比增长3.7%,增速比三季度末高1.5个百分点,比上年末高2.8个百分点。

2022年全年,个人住房贷款的增速出现大幅回落。

报告显示,去年末个人住房贷款余额38.8万亿元,同比增长1.2%,增速比上年末低10个百分点。

企事业贷款表现强劲,其中,中长期贷款增速提升较多。

报告显示,2022年末,本外币企事业单位贷款余额139.36万亿元,同比增长13.6%,增速比三季度末高0.5个百分点,比上年末高2.6个百分点;全年增加16.77万亿元,同比多增4.63万亿元。

分期限看,截至去年末,短期贷款及票据融资余额49.84万亿元,同比增长13%,增速比三季度末低1.5个百分点,比上年末高6.8个百分点;全年增加5.67万亿元,同比多增3.11万亿元。中长期贷款余额86.23万亿元,同比增长14.5%,增速比三季度末高1.8个百分点,比上年末高0.5个百分点;全年增加11.05万亿元,同比多增1.81万亿元。

同时,2022年末,本外币服务业中长期贷款余额55.59万亿元,同比增长11.2%,增速比上年末高0.2个百分点;全年增加5.67万亿元,同比多增7392亿元。

房地产业中长期贷款余额同比增长4%,增速比上年末高4.5个百分点。

2022年末,本外币基础设施中长期贷款余额32.67万亿元,同比增长13%,增速比上年末低2.3个百分点;全年增加3.8万亿元,同比少增197亿元。

相较企事业单位,住户部门贷款在2022年表现疲软,同比少增4万亿元。

报告显示,2022年末,本外币住户贷款余额74.94万亿元,同比增长5.4%,增速比三季度末低1.8个百分点,比上年末低7.1个百分点;全年增加3.83万亿元,同比少增4.09万亿元。

具体来说,2022年末,本外币住户经营性贷款增加2.68万亿元,同比多增793亿元。住户消费性贷款(不含个人住房贷款)余额17.25万亿元,同比增长4.1%,增速比三季度末低1.3个百分点,比上年末低5.4个百分点;全年增加6755亿元,同比少增7646亿元。

普惠贷款方面,2022年末,人民币普惠金融领域贷款余额32.14万亿元,同比增长21.2%,比各项贷款高10.1个百分点,比上年末低2个百分点;全年增加5.64万亿元,同比多增6250亿元。

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