由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2022中国房地产大数据年会暨2023中国房地产市场趋势报告会”召开。大会从大数据视角总结及预判中国宏观经济形势和房地产市场趋势，解读当前政策环境下的行业发展规律，深入挖掘数据价值，探讨数字化产品在新场景下的应用，帮助企业更加科学地制定发展战略和投资策略，推动行业稳健发展。

19年来，天正地产坚持以“品质改变生活”为企业理念，致力成为行业具有影响力的精端生活运营商，做中国精端改善市场的领跑者。在本次研究中，天正地产凭借着优异的市场表现，荣膺“2022-2023河北省房地产10强企业”称号。

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(相关资料图)

财务架构稳健 业绩持续增长

2022年受多地疫情反复、经济下行压力加大等超预期因素影响，全国房地产市场经历前所未有的挑战。在行业持续放缓的当下，天正地产集团却始终在安全可控的财务结构下寻求长远发展，以稳健的姿态实现逆势上扬，显示出长期稳增长的确定性优势和强大的发展耐力和韧性，获得市场的高度认可。天正持续增长的背后，与企业持续优化债务结构、保持稳健的财务管控、拥有稳定可控的现金流等因素息息相关。

安全可控的财务结构，是天正稳健发展的缩影。年报数据显示，天正在2022年依旧保持“三道红线”零踩线，稳居绿档。其中，剔除预收款后的资产负债率12%，净负债率-102%，现金短债比率3312%，低于“三道红线”指标要求。并在综合实力、品牌价值等维度屡获殊荣，获得行业认可，被中国工商银行等多家金融机构予以AA信用评级。

除了业绩保持稳定，天正地产围绕“提质增效”的战略定位，不断提升自身跨周期的资源和资金经营调度能力，进一步优化销售结构，加速回款保证现金流，实现2021全年权益销售金额96.4亿元，同比增长28%，助力企业稳健增长。

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聚焦衡冀战略 土储不断扩容

充裕优质的土储，是房企长期发展的关键因素。天正地产集团的业绩能保持高质量增长，离不开“衡冀战略”、“重仓衡水、深耕河北、辐射全国”的前瞻性战略布局、以及优质充裕的土储优势。

仅2022一年间，天正地产集团新增优质土地9宗，总计约508.48亩，总开发建面达约446.24万㎡，优质的土地储备资源及合理的获取成本，为天正地产的发展提供了充足、安全的发展空间，为后续业绩的长期稳健增长提供了有效保障。

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坚守品质为本 致力产品创新

一直以来，天正地产始终专注于产品的迭代与升级，以不断创新的产品设计，匹配当下购房需求的变化，根据改善客户多元的文化审美偏好，设计出风格迥异、深具文化底蕴的三大产品系列：院系、府系、壹号院系。每一个产品系在落地之时，均以集团的标准化为引领，同时根据地域文化和生活特征进行适当创新和迭代，满足客户需求，让产品更有温度。凭借自身优秀的产品力和品牌影响力，天正地产一举荣获中指研究院“2022中国房地产产品力优秀品牌”称号。

天正·壹号院（衡水）实拍图

比如，邯郸天正·君悦府项目，在进入市场之前，充分调研邯郸人的生活习惯和居住需求，以连通阳台、大面积落地窗、高窗墙比、至少三面宽朝南等领先设计，满足了邯郸人对大面积采光的需求，提升了人居空间的舒适度。

天正·君悦府（邯郸）实拍图

在此之后，邯郸天正·凤麟东院|和玺，又以“一层一户，一栋十席”的独创设计，赢得市场高净值人群的青睐。

天正·凤麟东院|和玺（邯郸）效果图

2022年，衡水天正·君悦府二期，以双卫布局、动静分区、宽幕落地窗的105㎡创新户型，革新衡水人居市场，打造独属于衡水人民的“青年成功者社区”。

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高质交付标准 实力兑现承诺

对于天正地产而言，持续保持稳健经营、健康发展是硬核交付力的底气，而精工建造，则是品质交付的基石。

天正·壹号院（衡水）实拍图

在稳健运营的同时，天正在交付力兑现上，坚持精工建造体系，从工程质量管理、高效穿插施工、智慧新工艺应用等方面，保障整个施工全周期的高标准质量作业。针对每个项目，从设计到建设，始终将精工理念从内到外贯彻到工程实践中，为广大购房客户和业主精筑每一个值得信赖的家。

实拍图

在品控管理方面，天正加强安全、质量、交付等环节的评估和管控来确保交付时的高质量产品，为天正的工程质量保驾护航。

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据数据显示，2021年天正地产共交付6个项目，交付率达89%，如约兑现2763户家庭的安家梦想；2022年截至现在，共交付4个项目，交付率达90%，为约1650户家庭开启新品质生活。与此同时，衡水御龙湾、献县金域学府、冀州天正公馆|文苑三个项目均实现“交房即交证”，业主居住权与产权同步，切实维护购房人合法权益，用实际行动推动并形成良好的房地产市场导向。

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提升服务品质 点亮十万灯火

在各大房企中，服务的第一性始终不变，服务力是企业持续满足客户需求的能力，是品牌企业持久发展的底气。

实拍图

至今，天正物业已形成“标准化、制度化、规范化、智能化、亲情化”的服务体系，“五悦臻享服务”为业主提供全生命周期服务；管家处理问题遵循“52024”原则，服务无处不在；日常精进常态化工作，每天解决300+客户诉求；“四优惊喜服务”打造400一站式服务体系；定期开展丰富多彩的社区文化活动，打造和睦邻里关系。

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除了不断完善、优化服务体系，天正物业人也用细致周到的服务和用心，为业主提供更专业、更周全、更高品质服务，营造有温度、更鲜活的幸福生活场景。截止目前，天正物业服务业主10万+人，累计收获锦旗370+面，累计收获感谢信160+封。每一组数字的背后，都是理想生活的初心，每一个数字的取舍，皆是服务的用心，天正用精细化、暖心的物业服务开辟更广阔的空间体验，营造属于“天正式”幸福生活。

实拍图

佳绩是不懈努力的结晶，荣誉更是综合实力的鉴证。作为全面发展、稳健前行的优秀代表企业，天正收获诸多荣誉，荣誉背后更是行业对天正19载来城市运营和稳健发展的肯定。

荣耀属于过去，奋斗属于当下。未来，天正地产坚持用优秀的作品向市场致敬，向城市的雄心致敬，以更多的标杆产品承载城市发展的理想蓝图，持续勾勒美好生活的幸福场景。

天正·壹号院（迁西）实拍图