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今日看点：

【资料图】

·福州长乐：按照人才层次提供购房补贴 符合条件最高补贴180万

·首开股份：完成发行10亿元中期票据 利率5%

·中建六局：发行10亿元超短期融资券 利率2.2%

·义乌建投：19.3亿元竞得金华义乌市一宗商住地

·青岛城建：以底价2.98亿元竞得青岛一宗商住地

·银中物业注册资本增加

↓今日中指报告精选↓

中指丨2022中央经济工作会议：要确保房地产市场平稳发展

中指丨扩大内需战略规划发布，对楼市有哪些影响？

“第一支箭” 4 万亿花落谁家？

中指丨中国房地产2022年市场总结&2023年趋势展望

2022年中国物业服务价格指数研究报告

【政策·市场】

福州长乐：近日，福州市长乐区人力资源和社会保障局发布关于《“好年华聚福州”长乐区人才住房保障实施办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告。根据实施办法，按照人才层次提供的不同标准的人才购房补贴。其中1型保障对象180万元、2型保障对象100万元、3型保障对象50万元、4型保障对象20万元、5型保障对象10万元、6型保障对象5万元。办法还指，面向人才保障家庭发放定额货币化补贴，补贴标准为：1型保障对象5500元/月，2型保障对象3500元/月，3型保障对象2500元/月，4型保障对象1500元/月，5型保障对象1000元/月，6型保障对象500元/月。其中4型（双一流高校全日制硕士研究生除外）、5型、6型保障对象须为2023年1月1日之后引进的长乐区工作的人才。租赁补贴发放期限最长不超过3年。

【企业】

【1】首开股份：12月19日，北京首都开发股份有限公司发布2022年度第七期中期票据发行情况公告（发行金额动态调整机制版本）。本期债券简称“22首开MTN007”，代码102282721，期限3年，起息日为2022年12月16日，兑付日为2025年12月16日，实际发行金额10亿元，利率5%。申购情况显示，合规申购5家，合规申购金额8亿元，最高申购价位4.7%，最低申购价位4.15%，有效申购5家，有效申购金额8亿元，债券的簿记管理人和主承销商为交通银行股份有限公司，联席主承销商为华夏银行股份有限公司。

【2】中建六局：12月19日，中国建筑第六工程局有限公司2022年度第八期超短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“22中建六局SCP008”，代码012284367，发行总额10亿元，期限11天，利率2.2%。债券有效申购家数4家，有效申购金额14.8亿元。上述债券已于2022年12月19日发行。主承销商兼簿记管理人为交通银行股份有限公司。

【土地】

【1】义乌建投：12月19日，浙江省金华义乌市底价成3宗商住地。义土挂〔2022〕99号由义乌市绣湖置业有限公司（义乌建投）以底价193024万元竞得。该地块位于北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口东北侧，地块出让面积57229.5    平米，容积率2.0-2.16，建筑面积123615.72平米。住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过10.85万平米。该地块应建设建筑面积不少52675.85平米的安置房和不少于396个集中布置的地下机动车位用于安置；应配建一座不少于18班幼儿园，地上建筑面积8200平米。

【2】青岛城建：12月19日，青岛第四批次土拍首场迎来市北区和李沧区专场。湾头遵义路北地块由青岛城建（青岛城市建设集团泰都置业有限公司 ）以底价竞得，成交总价2.98亿元。地块处于李沧区和城阳区交汇处，占地面积26636平米。项目现场原为厂房，现已拆除为净地，具备快速开工条件。地块规划为商住用地，占地面积26582.1平米，容积率1.2，建筑面积31898.52平米，建筑密度25%。根据此前发布的规划方案，该地块规划建设7栋10-14F住宅。

【物业】

【1】银中物业：银川中房物业集团股份有限公司（以下简称“银中物业”）注册资本从“5221.5767万元人民币”增加到“6000万元人民币”，增加778.42万元。银中物业成立于1995年5月31日，法定代表人为王钦玉，注册资本为6000万元，经营范围包括住宅室内装饰装修;特种设备安装改造修理;建筑劳务分包;施工专业作业;劳务派遣服务等。该公司大股东为宁夏中房发展集团有限公司，持股51%；且后者由方陆持股42.96%。目前该公司有2家对外投资企业，包括宁夏银中好生活房地产营销策划有限公司等。

【2】荣万家：荣万家发布关连交易收购目标公司77%股权公告。公告显示，荣万家与控股股东荣盛发展的附属公司秦皇岛荣盛房地产开发有限公司（下称“秦皇岛荣盛”）订立协议。根据该协议，秦皇岛荣盛已有条件同意出售，而荣万家已有条件同意购买销售股权（占目标公司注册资本的77%）。目标公司为盛行旅居生活服务（河北）有限公司，主要从事向度假村物业提供物业运营管理服务。截至2022年10月31日，目标公司的在管总楼面面积为约1194351平方米。