近日,光大证券发布研报,肯定了世茂服务(00873)经营发展情况,维持其“买入”评级。

  世茂服务最新披露,截至2021年12月31日,世茂服务合约面积达3.08亿平米,在管面积2.45亿平米,完成全年面积指标。其中,在新增合约面积中,第三方外拓面积占比近六成,实现6161万平米,第三方外拓实力强劲,独立发展能力可见一斑。

  光大证券在研报中认为,这较好地体现了世茂服务独立外拓发展和高质量稳健扩张的能力。

  2021年12月20日,世茂服务与奥的斯机电电梯(上海)有限公司在上海签署合作协议,建立长期战略合作伙伴关系,布局电梯后市场服务赛道。对此,光大证券点评,后续双方将整合资源,优势互补,利用奥的斯在电梯制造、维修、服务方面的经验和能力,充分挖掘“十四五”期间21.9万个老旧小区改造的机遇,进一步拓展业主增值服务板块的增长空间。

  光大证券还称,当前,在2022年“稳增长”的大背景下,1月社融和信贷数据大超预期,房地产行业流动性持续修复。世茂服务基本面情况正常,经营发展良好,关联方影响可控,在流动性持续宽松的情况下风险溢价下降,估值修复可期,当前股价低估明显,已具备较好配置价值。

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