鑫苑服务：正在顾问的协助下努力工作，尽快遵守并完成复牌指引

2月15日，鑫苑服务公告，据复牌指引，对未经授权之抵押事项展开独立法证调查工作并采取补救措施；证明并无有关管理层诚信╱任何对本公司管理及经营有重大影响的人士的合理监管问题；进行独立内部监控审查；向市场告知所有重要资料。

鑫苑服务表示，公司正在顾问的协助下努力工作，务求尽快遵守并完成上述复牌指引。目前已开展工作处理上述内容提到的前三项，并将继续遵守最后一项，后续会在合理可行的情况下尽快提供有关遵守复牌指引的任何关键发展的进一步消息。

雅生活：与雅居乐修订关联协议，若未能支付应付款项时可以资产抵销

2月14日，雅生活服务与雅居乐签订持续关连交易补充协议，以修订2021年持续关连交易协议各项下的付款条款，内容包括：若雅居乐集团未能支付任何未偿还应付款项，雅生活服务可从雅居乐集团未售物业资产（包括但不限于写字楼、商舖和商品房）中选定具有与未偿还应付款项同等价值的资产以抵销未偿还应付款项，抵销资产清单应由本公司和雅居乐最终确定。

资本市场

股市变动

2月15日，今日物业股收盘，日新网监测的64只物业股总市值为4651.02亿元，较上一交易日跌2.67%。其中7只股票上涨，38只股票下跌。

64只物业股中，中奥到家领涨，涨幅6.90%，收盘价0.465元；碧桂园服务领跌，跌幅5.69%，收盘价16.24元。

物企市值、市盈率

2月15日，港股59家物业平均市值73.35亿港元，共有9家物业总市值超过百亿港元。华润万象生活港股物业股第一，总市值968.92港元；碧桂园服务港股物业股第二，总市值547.8亿港元；万物云港股物业股第三，总市值535.02亿港元。

从市盈率来看，港股59家物业平均市盈率为10.02倍。华润万象生活市盈率最高，达40.27倍。

招商积余：2月14日获外资买入9.23万股

2月14日，招商积余获外资买入9.23万股。截至目前，陆股通持有招商积余594.94万股，占流通股0.56%，累计持股成本38.74元，持股亏损56.92%。

股权变动（收并购）

华侨城：物业板块将积极寻找优质标的，积极外拓、收并购

2月14日，深圳华侨城股份有限公司表示，公司改组了旗下物业商业集团为华侨城服务集团，不仅在住宅、商业等传统物业管理方面具备成熟运营经验，更具备自然景区、主题乐园、文商旅综合体等业态的物业管理经验，这一块是具有较强的排他竞争性的。

未来，公司将积极在市场寻找优质标的，积极外拓、收并购，提高业务独立性及公司盈利水平。也将拓展市场化，同时发挥独立性优势，及在文旅业态物业管理在国内市场具备的独特优势，积极拓展文旅项目物业市场。

杭州：2023年预算140.95亿元，围绕就业、教育、社保、医疗、养老等

2月14日，杭州市印发《关于推动经济高质量发展若干政策的通知》，围绕就业、教育、社保、医疗、养老等；预算140.95亿元：用于社会保障、养老服务、就业创业以及对退役军人、残疾人、困难群众等群体的补助60.66亿元；公租房补贴及维护、老旧小区改造提升、加装电梯、二次供水和未来社区创建等住房改善资金19.09亿元等。

2023年建设筹集保障性租赁住房7万套（间），新开工改造城镇老旧小区166个、1529栋。新增认知障碍照护专区床位1400张，助餐服务城乡社区覆盖率达到70%以上，康养联合体乡镇（街道）覆盖率达到50%以上。

银川市：提升住宅小区管理服务能力，形成优胜劣汰、健康有序的市场环境

近日，银川市印发《银川市住宅小区管理服务能力提升三年行动实施方案》，旨在提升社区精细化治理、精准化服务水平，推动公共管理职能向小区延伸。有序推进住宅小区联合执法常态化、管理服务标准化、居民自治规范化，形成优胜劣汰、健康有序的物业服务市场环境，切实解决社区治理中存在的突出矛盾，打通基层社会治理“最后一公里”，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

四部门：用十至十五年全国适宜区域建成生态清洁小流域

近日，水利部会同农业农村部、国家林草局、国家乡村振兴局联合印发《关于加快推进生态清洁小流域建设的指导意见》，提出用5年时间，全国形成推进生态清洁小流域建设的工作格局；用10至15年时间，全国适宜区域建成生态清洁小流域。

在治污洁水上，结合农村人居环境整治，推进流域内水污染治理、生活污水和农村生活垃圾治理、农业面源污染防治和乡村绿化美化等。在以水兴业上，实施“小流域+”，因地制宜打造特色小流域产业综合体。

人事变动

华夏幸福：已对孟惊分管的相关工作进行了妥善安排

2月14日，华夏幸福公告，于近日接到湖北省咸宁市崇阳县监察委员会通知，公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌违法犯罪对其实施留置，公司已对孟惊先生分管的相关工作进行了妥善安排。

目前华夏幸福经营管理工作均正常有序开展，前述事项不会对公司日常经营决策和运营产生重大影响，公司董事会及管理层将全力确保公司各项经营活动有序推进。

战略合作

车电网：与复星商社战略合，布局新能源充电设施

2月13日，深圳市车电网络有限公司与海南复星商社贸易有限公司战略合作，双方将以复星生态的资源及海外市场优势为基础，以车电网针对不同国家地区充电设施标准所具备的研发能力与技术储备及生产、销售、运营方面的经验积累和覆盖全国的充电设施网络为依托，携手布局新能源充电设施。

公司经营

新力物业：被西湖区法院列为被执行人，执行标的约6.43亿元

2月15日，新力物业集团有限公司被南昌市西湖区人民法院列入被执行人，案号为（2023）赣0103执834号，执行标的约6.43亿元，立案日期为2023年2月13日。

企查查显示，该企业有裁判文书记录49条，案件总金额为308.09万元，企业作为被告的文书占比62.22%，涉案案由为物业服务合同纠纷的案件最多。

碧桂园服务：于河南新设餐饮管理公司，持股100%

2月15日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增投资企业——河南碧香情餐饮管理有限责任公司。碧香情餐饮法定代表人为肖超举，注册资本为500万元，经营范围含餐饮管理；企业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）等。

世茂天成物业：参股成立物业公司，持股35%

2月14日消息，世茂天成物业服务集团有限公司联手开封智慧岛科技发展有限公司成立——开封智慧岛世茂物业服务有限公司。智慧岛世茂物业法定代表人为郑勇刚，注册资本为300万元，经营范围含物业管理；企业管理咨询；酒店管理等。

新增拓展

华润万象生活：接手改造红星美凯龙南昌红谷滩商场，商业建面11万平

近日，华润万象生活的“拓展年鉴”正式官宣南昌天使金融广场项目。项目位于红谷滩中心区会展路以南，丰和中大道以西，与南昌地铁2号线/1号线地铁大厦站紧密相连。

华润万象生活将携手江西天使集团对南昌天使金融广场进行换新打造南昌天使金融广场，改造的部分正是红星美凯龙红谷滩商场，整个项目商业建筑面积11万平米。

招商积余：承接南航物流综合物业项目

近日，积余南航公司与南方航空物流公司达成协议，顺利承接南航物流公司综合物业服务项目，主要包括南航物流公司老机场办公区域、新机场广州航空货站园区和综合支持服务三部分，进一步巩固招商积余航空赛道领先优势。

宅猫找房：以社区房产为切入点，物业成为“轻中介”

宅猫找房起步天津，定位为一家面向全国房产交易的“轻中介”平台，摒弃了传统中介公司大量招收经纪人的做法，转而从物业公司入手，赋能其成为专业的经纪人。

宅猫找房搭建了一套S2B2C模式，C端面向客户及业主、B端面向物业、S端面向宅猫找房管理人员。通过三款APP，宅猫找房连接起交易各方，实现了高效的房源客源搜集。目前已开通了11座城市，服务了全国300余家物业公司，1400余个社区。