据《澎湃新闻》引述消息人士透露,大连万达商管集团(下称“万达商管”)管理层在日前举行的路演活动上透露,公司预期将于2023年第二季在港完成首次公开发售(IPO),相信最快本月(2月)底前将会取得中国证监会就公司赴港上市的批准。

早前有消息称万达商管成功发行3亿美元高级无抵押债券,引入长线投资者和欧洲投资者。


(资料图片仅供参考)

万达商管是万达集团旗下的商业营运平台,近年来3次向港交所提交上市申请,并曾与碧桂园(02007.HK) 、碧桂园服务(06098.HK) 、郑裕彤家族、中信资本、腾讯(00700.HK) 、蚂蚁科技等一众上市前投资者订立协议,提供利润保证、撤资权、优先认购权、反稀释权、固定回报权、优先清算权等特殊权利,新近一次上市申请于去年10月底提交,联席保荐人为中信证券、摩根大通及瑞信。

2023年1月13日,万达商管发布了2022年业绩快报。

业绩快报显示,2022年,万达商管总收入达到533.1亿元,完成其年计划的99.6%,同比增长7.4%。

其中,租金收入为508.5亿元,同比增长8%。万达广场的商铺出租率达到了98.7%,租金收缴率更是高达100%。

2022年在众多商场深受疫情影响的情况下,万达广场依旧保持着超高的商铺出租率和租金收缴率,足以体现万达商管的韧性。

万达商管的管理层也提到,因公司大部分租金收入为固定收入,故疫情未对公司产生实质性影响。

此外,万达广场的规模也在持续扩大,在过去的一年里,万达商管开业的万达广场项目55个,完成年计划的100%;累计开业项目473个,管理商业面积6556万平方米。其中,租赁面积为4445万平方米,同比增长11%。

2022年10月25日晚间,万达商管再一次更新招股书。招股书显示,2022年上半年,珠海万达商管营业收入134.8亿元,同比增加26.7%;净利润为40.5亿元,同比增长517.3%;毛利率约为48.9%,同比增长6.5个百分点;净利率同比激增23.8个百分点至30%。

这一次上市,万达商管是做足了准备。期待万达商管能给行业带来更多惊喜。

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