由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2023中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十六届中国物业服务百强企业家论坛”在北京隆重召开。研究组以“独立前行，高质发展”为主题，在总结以往研究经验的基础上，进一步完善方法体系，从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发，更加全面、客观地评价企业综合实力。

会议发布了“2023中国物业服务百强企业研究成果”，会上，南宁轨道地产物业服务有限责任公司，凭借业内多年的服务经验和多业态服务优势，跻身“2023中国国有物业服务优秀企业”梯队。

(资料图)

一体化城市空间服务

推动城市发展“臻善兴美”

轨道地产物业公司成立于1994年，以国企力量精耕布局29年，围绕“一体化城市空间服务商“愿景，依托“以城市轨道为主的公共交通服务链条”，稳健布局轨道+社区服务、轨道+商写服务、轨道+枢纽服务、轨道+城市运营服务四大服务场景，推动城市基本要素的空间服务落地，为轨道品质空间护航，为TOD生态持续赋能，为城市服务提质添翼，实现物业管理服务的多维度拓展，推动城市发展的“臻善兴美”，为城市价值贡献轨道服务力量！

通过全生活场景+、全生命周期+、全龄关怀+、增值服务等服务体系，为住宅物业提供物业管理、社区生活服务、社区空间运营服务等全维度的各类服务。借助“美好生活计划”社文IP，与业主一起参加了“臻心、臻趣、臻爱”系列活动，包括运动会、生日会、全家福拍摄等活动，及传统节日主题活动、各类党建活动，全面覆盖老中青幼全年龄段业主的社区生活体验，构建美好的轨道社区生活。

轨道+社区服务

“物管+资管+企服”三位一体，整合轨道+资源圈，为写字楼、商铺等各类非住宅物业提供一系列物业管理服务、案场服务、资产运营服务、咨询服务等非业主增值服务，为客户创造卓越商业价值。

轨道+商写服务

全维枢纽生态，服务覆盖城市地铁、综合交通枢纽、客运站等，打造交通作业服务第一线、文化品牌第一触点、城际往来第一门厅、旅游玩乐第一集散地的四个第一服务，为市民提供多样化的出行服务，为城市打造集约高效的枢纽环境。

轨道地产物业公司成立潘爱春班组，以“能帮就帮，敢做善成”的南宁精神为导向，践行拾金不昧、乐于助人、救人于危的轨道服务准则，用轨道力量，温暖城市！

轨道+枢纽服务

以“轨道上的城市”为核心价值，以轨道链接城市节点，提供城市市政服务、城市空间运营、城市社区治理为三大核心业务，覆盖“城、市、铁”，助力城市高质量发展，实现轨道+大物业一体化城市运营服务，协助政府和企业对城市资源进行优化、创新及配置，为市民提供增值公共服务，创造价值链“城”。

轨道+城市运营服务

党建引领红色物业

四红五治秉承国企担当

轨道地产物业公司坚持“党建引领”，通过一面旗帜三个基础，依托党群活动中心、红色物业服务两中心，把党的建设融入企业治理过程中，探索出了“四红五治，红色+物业”服务模式，以“每年打造一个红色物业示范点为目标”的战略，通过“南宁地铁党建联盟”服务平台，凝聚“红色力量”，为四大场景的红色服务“提速增效”，实现党建与业务工作深度融合，先后创建了五个“红色物业示范点”。

轨道地产物业公司将持续秉持红色国企基因，贯彻党的二十大精神，落实党建引领、提升服务品质、弘扬红色文化、强化科技赋能，构建全民共建共治共享的社会治理格局，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感，持续发挥党的政治优势和组织优势，转化为推动城市经济高质量发展的强大动力，在新时代新征程上展现物业行业新气象新作为！

结语

未来，轨道地产物业公司将秉承国企的担当、肩负社会治理责任，对内专注轨道物业基础服务体系化建设，对外探索集团业务延伸服务链条，以轨道品质生活服务商、城市空间服务商为核心，围绕集约化、智能化发展，提效服务质量；从市场化、规范化、多元化方向推进品牌建设，持续为城市运营服务提供国企轨道的力量，实现成为“一体化城市空间服务商“的愿景！