12月27日，杭州规划和自然资源局集中推出5宗住宅建设用地，共计推出土地面积26.2万平方米，合计建筑面积59.6万平方米，总计起始价80.77亿元。推出宗地集中在上城区3宗、临平区2宗。而这也是今年的第五批集中供地。计划将于2023年2月7日进行集体出让。

公告中要求，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

挂牌出让地块位置及规划指标概况显示，上城区牛田单元R21-08地块，东至规划绿化，南至新塘路，西至六堡路，北至规划兴隆村北路；出让土地面积42984㎡，出让地上建筑面积85968㎡，起始价226655万元。

(资料图)

上城区牛田单元R21-09地块，东至规划绿化，南至规划红建路，西至规划六堡中路，北至规划七号港绿化；出让土地面积39389㎡，出让地上建筑面积78778㎡，起始价210149万元。

上城区丁桥单元JG0404-05地块，东至规划建塘北路，南至规划环丁路，西至规划同协河绿化，北至临丁路规划绿化；出让土地面积30094㎡，出让地上建筑面积54169.2㎡，起始价105289万元。

临平区崇贤核心区地块，东至规划绿地，南至龙腾街，西至崇昌路，北至崇杭街；出让土地面积127800㎡，出让地上建筑面积333473㎡，起始价220026万元。

临平区开发区荷禹路临平大道东北地块一，东至长宁路，南至禾丰路，西至汀州路，北至新洲路；出让土地面积21721㎡，出让地上建筑面积43442㎡，起始价45615万元。

公告中还要求，同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一地块。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。

竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

目前，杭州已完成2022年第四批次集中供地。11月29日，杭州第四批次集中土拍结束，8宗地3宗触顶摇号、1宗溢价成交，收金98.9亿元。总成交出让面积28.7万㎡，总规划建面49.66万㎡，成交楼面均价19922元/㎡。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟