三亚印发农村闲置宅基地盘活利用管理办法 多方式流转宅基地经营

6月19日，观点新媒体从三亚市政府网站获悉，《三亚市农村闲置宅基地盘活利用管理办法（试行）》已于6月7日印发，办法将自2022年7月7日起施行，有效期至2025年7月6日。

据悉，《办法》提出宅基地盘活利用，在宅基地收回、退出和整治的基础上，农村集体经济组织采取出租、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转宅基地经营权，由宅基地经营权流转的受让方开发利用宅基地，以此促进农民增收和产业发展。

(资料图片仅供参考)

此外，《办法》称，农村集体经济组织有权依法决定宅基地经营权是否流转，以及流转的对象、方式、期限等。宅基地经营权流转的受让方可以是本集体经济组织成员、本集体经济组织以外的组织或者个人，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

另值得注意的是，《办法》指出，农村集体经济组织盘活利用闲置宅基地的，应当与受让方在协商一致的基础上签订宅基地经营权流转合同；农村集体经济组织与受让方就宅基地经营权流转的方式、期限、价款等进行协商并签订流转意向协议书。

南宁推介57幅商住用地和商服用地 面积约3260亩

6月18日，2022年南宁市土地规划和城市更新项目推介签约仪式暨“置业绿城 邕有未来”住房展在南宁国际会展中心举行。

在土地推介方面，南宁市共推出57幅优质的商住用地和商服用地，面积约3260亩，涵盖青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区6个城区，重点分布在凤岭、兴宁东、五象和沙井4个区域。

南宁市实行“用地预申请”制度，预申请人最高只需缴纳2000万元购地保证金即可参加土地竞买。二是完善地块公共配套和基础设施。统筹规划建设“家门口”的学校、医院、公园、市政道路等。

另外，南宁市将陆续向市场投放几百亩位于青秀区和五象新区的稀缺住宅用地。同时，加大医养地产、文化体育旅游地产和专业市场等综合用地供应力度。

展会当天，南宁市签约共涉及合同额2355亿元。其中，完成了5个城市更新项目投资合作协议签约，合同金额约166亿元；完成了6个城市更新项目融资协议签约，合同金额约255亿元；各城区、开发区还与意向投资企业签订了城市更新战略合作协议，涉及资金1928亿元。

深圳勤诚达集团签约广州黄埔长龙片旧改项目 总体量约52万平

6月17日，广州市黄埔区长岭街水西社区长龙片旧村改造项目合作企业签约仪式举行，深圳市勤诚达集团有限公司与广州国旭房地产有限责任公司联合体正式签约成为水西社区长龙片旧村改造项目合作企业。

观点新媒体获悉，长龙项目位于黄埔区中部的科学城片区，广汕快速路两侧，西至广佛肇高速出入口，东至京港澳高速，北看大逻山，南靠下岭山，项目总体量约52万平方米。

据了解，勤诚达将结合长龙村的地理位置特色，以建筑与自然相融的理念，将项目打造成为集住宅、商业、办公、教育等配套于一体的生态宜居城市综合体。

另据资料显示，黄埔区是广州四大创新集聚区之一，而长龙项目位于广州市黄埔区中部的科学城片区，“广州科学城、智慧城、知识城”三大产业板块辐射区内，是黄埔区产业创新发展的重要一环。

值得注意的是，于2020年-2022年两年时间，勤诚达已在广州荔湾区、黄埔区、增城区签下了6个城市更新项目。