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今日看点：

【资料图】

·广东：工业用地新政披露 拟实施“标准地”供地制度

·洛阳城投：20亿私募债项目状态更新为“已反馈”

·青岛胶州城投：15亿元公司债状态更新为已反馈

·瑞安城建：竞得温州瑞安一宗商住地 成交价约3.02亿元

·贵安新区七星湖建设：约1.35亿摘得贵阳市贵安新区一宗宅地

·紫金信托退出启点物业，后者经营范围含建设工程施工等

【政策·市场】

广东：近日，广东省工业和信息化厅、广东省自然资源厅联合印发《广东省工业用地"标准地"供应工作指引（试行）》，文件明确了工业用地"标准地"的概念界定、实施计划、供地流程等。值得注意的是，该文件详细列出了各城市各产业相应的"标准地"指标，包含固定投资、容积率、税收、研发投入等要求，并再次明确了将按"广东省制造业高质量发展"十四五"规划"为依据，推进各城市重点产业布局。按发文计划，各城市省级以上开发区，到2022年30%的新增国有工业用地实施"标准地"供应，到2025年全面实行"标准地"供应。各城市省级以上开发区，即：产业园区，含省级以上经济技术开发区、省级以上高新技术产业开发区、省产业园等。同时，鼓励其他区域实行"标准地"供应。

【企业】

【1】洛阳城投：10月21日，据上交所， 洛阳城市发展投资集团有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。该笔债券拟发行金额20亿元，品种为私募，发行人洛阳城市发展投资集团有限公司，承销商/管理人为国泰君安证券股份有限公司、中原证券股份有限公司。

【2】青岛胶州城投：10月21日，根据上海这证券交易所公司债券项目信息平台披露，青岛胶州城市发展投资有限公司2022年面向专业投资者非公开发行短期公司债券状态更新为已反馈。根据披露，青岛胶州城市发展投资有限公司2022年面向专业投资者非公开发行短期公司债券，债券品种为私募，拟发行金额15亿元。承销商/管理人为开源证券股份有限公司。

【土地】

【1】瑞安城建：10月21日，温州瑞安市出让一宗商住地，地块起价约3.02亿元，起始楼面价8046元/㎡。最终，仅一轮报价，瑞安市东新产城开发建设投资有限公司（瑞安城建）即以底价3.02亿元竞得。该地块为瑞安市莘塍西单元04-01地块，土地用途为商住，出让面积17038.8㎡，容积率不大于2.2，建筑面积37485㎡。其中住宅建筑出让面积不超过28885㎡。

【2】贵安新区七星湖建设：10月20日，贵阳市贵安新区成功出让六宗商住地，为GA〔22〕055-060号地块，成交总价约5.53亿元。贵安新区七星湖建设工程有限公司以约1.35亿元摘得GA〔22〕060号住宅用地，成交面积47194.71㎡，成交楼面价1296元/㎡。该地块规划总面积16.39万㎡，实际出让面积4.72万㎡。规划用途为住宅用地，兼容商业建筑不超过10%，容积率1-2.2。

【物业】

【1】起点物业：紫金信托有限责任公司（以下简称：紫金信托）退出南京启点物业管理有限公司（以下简称：启点物业），退出前持股比例16.6667%。启点物业成立于2014年12月30日，法定代表人为吴庆乐，注册资本为120万元人民币，经营范围包含建设工程施工；房地产开发经营等。目前，该公司由南京求雨山文化产业投资集团有限公司持股100%。紫金信托成立于1992年9月25日，法定代表人为陈峥，注册资本约32.71亿元，经营范围包含：资金信托；动产信托；不动产信托等。该公司由南京紫金投资集团有限责任公司持股约50.67%，三井住友信托银行股份有限公司持股20%，江苏宁沪高速公路股份有限公司持股20%，南京新工投资集团有限责任公司持股约5.5%，三胞集团有限公司持股约3.83%。

【2】保利物业：保利物业服务股份有限公司发布了关于董事会及监事会延期换届的提示性公告。第二届董事会及监事会任期将于2022年10月22日届满，鉴于董事会及监事会换届工作尚在筹备中，为确保公司相关工作的连续性，董事会及监事会将延期换届。第二届董事会及监事会的任期将顺延至公司股东大会选举产生下一届董事会及监事会止，董事会各专门委员会和高级管理人员的任期亦相应顺延。第二届董事会、监事会全体人员及公司高级管理人员在换届选举工作完成前，将继续依照法律、法规和公司《公司章程》的相关规定履行相应的职责。

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