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今日看点：

·发改委：REITs试点取得突破 累计募集规模超360亿元

·华发集团：拟发行10亿元超短期融资券 期限270天

·兴化城建：拟发行10亿元中期票据 期限2年

·建发：52亿竞得闵行区住宅用地

·中建二局：64亿竞得上海嘉定新城商办住用地

·福建南方物业林景恒退出监事职务，郑冠球接任

【政策·市场】

发改委：9月26日，国家发改委召开“基础设施建设”专题新闻发布会上，基础司司长郑剑在会上介绍，基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点取得突破、累计募集规模超过360亿元。十年来，我国投融资机制创新取得积极进展。基础设施规划体系更加完善，规划实施坚持分层分类建设，财政投入不断加大，政策性开发性金融工具充分发挥作用，政府与社会资本合作模式规范发展，资产资本化股权化证券化改革深入推进，基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点取得突破。

【企业】

【1】华发集团：9月26日，北京金融资产交易所披露了珠海华发集团有限公司2022年度第八期超短期融资券发行文件。期债券拟发行10亿元，期限270天，募集资金全部用于偿还存量债务本金及利息。其中债券主承销商和簿记管理人为杭州银行股份有限公司，联席承销商为广发银行股份有限公司。

【2】兴化城建：9月26日，兴化市城市建设投资有限公司发布2022年度第三期中期票据发行披露文件。注册总额度为人民币10亿元，本期发行金额人民币10亿元；发行期限2年，无担保情况；牵头主承销商及簿记管理人均为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为南京银行股份有限公司。

【土地】

【1】建发：9月26日，上海2022年第三批集中供地公开出让，闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块由苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）通过一次性报价，以52.001亿元竞得，楼面价58875元/平方米，溢价率8.95%。闵行区梅陇镇古美北社区S110502单元112b-02、112b-05地块东至万源路，西至合川路，南至东兰路，北至漕宝路。土地用途为居住用地，出让面积49069.3平方米。起始价477310万元。

【2】中建二局：9月26日，上海嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块公开出让，根据上海土地市场信息披露，地块由上海合科置业有限公司（中国建筑第二工程局有限公司100%持股）竞得，溢价率0%。嘉定区嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块东至依叶路，南至双单路，西至云谷路，北至丁单路。出让面积14.16万平方米，用途为商业、办公、居住用地，起价64.36亿元，成交楼板价17484元/平方米，地块房地联动价50400元/平方米。

【物业】

【1】福建南方物业：9月26日，福建南方物业管理有限公司（以下简称“福建南方物业”）主要成员发生变更，林景恒退出监事职务，郑冠球接任。福建南方物业创建于1997年12月，注册资本为1000万元，法定代表人为王明春，经营范围含物业服务评估；非居住房地产租赁；居民日常生活服务等。目前，该公司由景隆商业管理（深圳）有限公司100%持股，由宝隆物业管理投资有限公司间接100%持股。

【2】仁和物业：9月26日，汉中仁和物业服务有限责任公司（以下简称“仁和物业”）经营范围发生变更，新增自来水生产与供应。仁和物业成立于2009年10月16日，注册资本300万元，法人代表为王志慧，经营范围包括：物业管理；家政服务；城市绿化管理等。目前，其大股东为雷鸣，持股47%。

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