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今日看点：

(资料图片)

·央行：8月份债券市场共发行各类债券52821.3亿元

·招商蛇口：拟发行30亿中票 募集资金用于偿还公司到期债务

·天津城投：拟发行10亿元公司债 期限为366天

·万科&北方企业：120.59亿元摘静安区商住地

·中铁十局：底价2.7亿元摘得合肥经开区JK202214号地块

·金地智慧服务于广东成立城市服务公司，经营范围含游览景区管理

【政策·市场】

央行：近日，中国人民银行发布2022年8月份金融市场运行情况。债券市场发行情况显示，8月份，债券市场共发行各类债券52821.3亿元。国债发行10381.0亿元，地方政府债券发行3909.4亿元，金融债券发行10289.6亿元，公司信用类债券1发行12404.4亿元，信贷资产支持证券发行331.5亿元，同业存单发行15091.9亿元。截至8月末，债券市场托管余额为142.3万亿元。其中，国债托管余额23.7万亿元，地方政府债券托管余额34.6万亿元，金融债券托管余额33.4万亿元，公司信用类债券托管余额32.2万亿元，信贷资产支持证券托管余额2.5万亿元，同业存单托管余额14.0万亿元。商业银行柜台债券托管余额413.1亿元。

【企业】

【1】招商蛇口：9月23日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第三期中期票据募集说明书。本期债券发行金额上限为30亿元，主体评级AAA，债券信用等级AAA。上述债券分为两个品种（两个品种之间可双向互拨），品种一为5年期15亿元，品种二为3年期15亿元。起息日为2022年9月29日，债券登记日为2022年9月29日，付息日为每年9月29日。

【2】天津城投：9月23日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第十八期）发行公告。本期债券发行总额不超过人民币10亿元(含10亿元)，债券票面金额为人民币100元，按面值平价发行，期限为366天，发行人主体信用等级AAA，评级展望为稳定，本期债券信用等级AAA。

【土地】

【1】万科&北方企业：9月23日，静安区中兴社区C070202单元304-03地块公开进行出让，该地块由上海北万置业有限公司（万科&北方企业）以底价120.5984亿元竞得，楼面价47840元/㎡。静安区中兴社区C070202单元304-03地块位于静安区不夜城板块，东至止园路，西至西藏北路，南至中华新路，北至天通庵路。地块起始总价120.6亿元，起始楼板价47840元/㎡；最高限价129.52亿元，最高楼板价51380元/㎡；房地联动价为13.3万元/㎡。

【2】中铁十局：9月23日，中铁十局第三建设公司以底价2.7亿元摘得经开区JK202214号地块，单价为200.1万元/亩，居住楼面价1500.75元/㎡。该地块位于分水岭路以西、红石桥北路以南，面积约134.81亩，容积率2.0，竞得人须按照批准的规划方案实施建设，规划总建筑面积不少于21.85万㎡，其中住宅建筑面积不少于15.20万㎡（不含架空层），商品住宅销售单价为8164.07元/㎡。

【物业】

【1】金地智慧服务：9月25日，深圳市金地物业管理有限公司（以下简称“金地智慧服务”）新增投资企业汕头市金地智慧城市服务有限公司，金地智慧服务持有其100%股权。汕头市金地智慧城市服务有限公司成立于2022年9月19日，法定代表人为曾恒利，注册资本为500万元，经营范围含停车场服务；园林绿化工程施工；工程管理服务等。

【2】中海物业：9月23日，中海物业续约澳门文化局辖下四大世界文化遗产景区的旅客接待及景点监管服务合约，继续为圣保禄学院天主之母教堂遗址（“大三巴牌坊”）、卢家大屋、郑家大屋、东望洋炮台提供高质量物业服务。自进驻以来，中海物业多次协助澳门文化局接待国内省、市级领导莅临参观指导；协助文化局举行大小活动226场，在澳门特色葡式文化节、音乐节、舞蹈节、剧场及综艺拍摄等活动中，全力做好协调保障工作。

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