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今日看点：

·发改委：加快制定出台横琴粤澳合作区条例 改善营商环境

【资料图】

·济南城建：15亿元票面利率确定为3.45%

·陆家嘴：发行5亿元公司债 利率3.17%

·高实联合体：3.9亿竞得青岛高新区一宅地

·杭州地铁开发：23.61亿元竞得杭州地块3号线上盖地块

·上海永升物业于湖南参股成立物业公司

【政策·市场】

发改委：近日，横琴粤澳深度合作区管委会第四次会议召开。会上，国家发展改革委地区司司长肖渭明对合作区下一步工作提出建议：一要加快制定出台合作区条例，破解合作区面临的重大迫切问题；二要抓好已出台政策举措的落地落实，努力改善营商环境，提高产业配套服务能力；三要完善粤澳共商共建共管体制机制，广纳各方英才，共同推动合作区建设再上新台阶。

【企业】

【1】济南城建：近日，济南城市建设集团有限公司发布公开发行2022年可续期公司债券（第三期）票面利率的公告。根据网下专业投资者询价结果，经发行人和主承销商充分协商和审慎判断，最终确定本期债券发行规模15亿元，票面利率为3.45%。

【2】陆家嘴：近日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告发布。本期债券简称“22 陆债 01”，代码137840.SH，发行规模为不超过人民币8亿元，期限7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。实际发行规模5亿元，最终票面利率为3.17%。主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为国泰君安证券股份有限公司。

【土地】

【1】高实联合体：近日，青岛高实置业有限公司、青岛高新区房地产开发有限公司以4200元/㎡的楼面地价竞得位于青岛高新区广博路南侧的一宗住宅用地，总价约3.9亿元。该宗地块位于高新区和融路以东、暖融路以西、广博路以南、规划中17号线以北，为文典路学校东侧（五十八中高新学校）地块，占地5.17万㎡，土地用途为城镇住宅用地，1.0＜容积率≤1.8，绿地率≥30%。

【2】杭州地铁开发：近日，杭州地铁开发有限公司(杭州地铁开发)以底价23.61亿元竞得杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块二，楼面价12800元/㎡。地块编号杭政储出[2022]72号，地块名称为杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目地块二，出让面积15.37万平，土地用途为住宅用地，容积率1.2，建筑面积18.45万平，起始价23.62亿元。

【物业】

【1】上海永升物业：9月15日，上海永升物业管理有限公司（以下简称“上海永升物业”）联合湖南启悦物业管理有限公司（以下简称“启悦物业”）、湖南湘凯物业管理有限公司（以下简称“湘凯物业”）成立长沙永升悦诚物业管理有限公司（以下简称“永升悦诚物业”），上海永升物业持有其51%股权。永升悦诚物业成立于2022年9月8日，法定代表人为夏曙，注册资本为100万元，经营范围含城市绿化管理；停车场服务；家政服务等。目前，该公司由上海永升物业持股51%、启悦物业持股39%、湘凯物业持股10%。

【2】龙湖物业：9月16日，龙湖嘉悦物业服务有限公司联合如皋市龙游物业管理有限公司，共同成立如皋市嘉城城市运营管理服务有限公司。嘉城城市运营成立于2022年9月2日，注册资本300万元，法人代表为牟昱橙，经营范围包括：物业管理；广告设计、代理等。目前，该公司大股东为龙湖嘉悦物业，持股51%；龙游物业持股49%。龙湖嘉悦物业成立于2018年6月20日，注册资本5000万元，法人代表为曾益明。目前，其由龙湖物业服务集团有限公司100%持股；龙游物业成立于2017年10月18日，注册资本500万元，法人代表为何晶，目前由如皋市城市产业发展集团有限公司100%持股。

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