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2月28日，北京市规划和自然资源委员会官网披露《北京市2022年度建设用地供应计划》已于日前经市政府批准并发布实施。2022年度北京计划安排建设用地供应总量3710公顷，与2021年持平。

据悉，北京将严格落实城乡建设用地减量，明确全年减量任务为10平方公里左右。同时将大力实施城市更新行动，鼓励和引导利用存量建设用地比例为60%。

北京将加强与耕地占补平衡联动，加快推进各区复耕复垦，新增耕地验收入库指标优先保障供地项目实施。加强与存量国有用地更新、拆违腾退用地资源利用联动，减少新征占地，提高土地集约节约利用效率。加强与固定资产投资调控预期目标联动实施，强化土地要素供给。

从空间布局看，中心城区的供应比例总体保持在20%左右，重点向城市副中心和多点地区倾斜，供应比例不低于60%。同时，按照全市不低于1∶2的比例进行职住用地布局，在城市副中心和多点地区安排全市70%左右的产业用地，进一步提高产业用地的集聚度，支持壮大高精尖产业集聚势能。

用地结构方面，本年度计划安排产业用地500公顷；安排住宅用地1060公顷，其中产权住宅用地760公顷、租赁住宅用地300公顷；公共管理与公共服务用地650公顷；交通运输用地1450公顷；水域及水利设施用地30公顷；特殊用地20公顷。

北京将适度增加工业仓储物流用地规模，计划安排产业用地500公顷，比2021年计划增加10公顷。按照不低于80%的比例推动研发工业用地进入两区、三城一区等重点功能区，加快供应科技创新及高精尖产业用地，提升空间集聚度。

同时，为继续坚持“房住不炒”，保持房地产市场平稳运行，租购并举，北京将持续推进住房供给侧结构性改革，计划同比例安排租赁住宅用地供应300公顷及商品住宅用地供应下限300公顷，强化规划引领，在实现“稳地价、稳房价、稳预期”，保障刚性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展的同时，多主体、多渠道加大保障性租赁住房供应，满足新市民、青年人住房需求。

此外，北京计划安排公共管理与公共服务用地650公顷，在切实加强文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公用设施等用地保障的基础上，推动优质基础教育、医疗养老、公共文化等资源均衡布局。

据了解，上述计划于2022年1月1日起执行。

图源：北京市规划和自然资源委员会