今日看点

·发改委：聚集性接触性服务行业仍运行艰难 出台政策保持运行稳定

·晋江城投完成发行20亿元超短期债券

·越秀集团20亿元超短期融资券将兑付本息

·浙江丽水莲都区5.5亿元挂牌1宗商住地

·连云港连云、海州1.05亿元挂牌2宗宅地

·华润万象生活发布正面盈利预告

【政策·市场】

发改委：2月18日，国新办举行促进工业经济平稳增长和服务业特殊困难行业纾困发展新闻发布会。国家税务总局政策法规司负责人戴诗友表示，2021年全年新增减税降费超过1.1万亿元，其中工业企业享受超过4700亿元，服务业企业享受超过6100亿元。另外，为应对疫情对服务业的影响，国家实施了减税降费、金融扶持等一系列服务业助企纾困政策，取得了一定效果，但餐饮、零售、旅游、公路水路铁路运输、民航等聚集性接触性服务业行业仍然运行艰难，普遍面临消费市场萎缩、经营成本上升、人工租金上涨、防疫开支增加、平台佣金高企、融资难融资贵等突出问题，迫切需要制定出台更有针对性、更有力度的政策措施，帮扶其渡过难关、恢复发展。

【企业】

【1】晋江城投：2月18日，据北京金融资产交易所显示，福建省晋江城市建设投资开发集团有限责任公司披露了超短期融资券“22晋江城投SCP001”发行情况公告。据悉，福建晋江城投于2022年2月16日发行了“22晋江城投SCP001”，该债券期限为270天，起息日为2022年2月18日，兑付日为2022年11月15日，实际发行总额为20亿元，发行利率2.55%。据了解，该超短期融资券合规申购家数为31家，合规申购金额为87.4亿元，有效申购家数为10家，有效申购金额为21.8亿元。

【2】越秀集团： 2月18日，广州越秀集团股份有限公司发布公告称2021年度第七期超短期融资券将于2月25日兑付。债券发行总额人民币20亿元，期限179天，本计息期债券利率2.28%，到期一次还本付息。此外，2月22日，越秀集团2019年10亿元中票将付息，利率3.50%，期限3年。2月24日，越秀集团2020年27亿公司债将付息，品种一12亿元，票面利率为3.03%，品种二3亿元，票面利率为3.39%。

【土地】

【1】浙江：2月18日，浙江丽水莲都区挂牌1宗商住地，地块面积52293㎡，起价55000万元，预计3月10日出让。据了解，该地块为丽水南城余庄前A-10-6地块，容积率1.9-2.0，建筑面积104586㎡，其中商业建筑面积3000-5000㎡，采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让。地块起价5.50亿元，起始楼面价5259元/㎡，上限价格7.10亿元，上限楼面价6789元/㎡。该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案最高均价为14498元/㎡，非人防地下车位15万元/每个，储藏间7249元/㎡。

【2】连云港：2月18日，江苏连云港推出2宗住宅地，分别位于连云区和海州区，将于3月24日采用“限地价+摇号”方式出让。据悉，出让2宗地块的总出让面积为3.16万平方米，总建筑面积4.86万平方米，总起价1.05亿元。其中海州区云台农场华泰路西、兵团路北LTC2022-02#地块出让面积为2.85万平方米，容积率1.4，建筑面积3.99万平方米，为住宅用地。该地块起价8540万元，起始楼面价2143元/平方米，上限价格12740万元，上限楼面价3197元/平方米。资料显示，该地块位于连云港海州区云台农场华泰路西、兵团路北，周边有云台农场小学、云台林场中学等配套。

【物业】

【1】华润万象生活：2月18日，华润万象生活有限公司发布正面盈利预告，根据管理层目前可取得资料以及对集团截至2021年12月31日止年度的最新未经审核综合管理账目的初步审阅及评估，截至2021年12月31日止年度公司拥有人应占溢利将较2020年相应期间增加约105–115%。乃由于（1）本集团住宅物业管理服务的在管建筑面积及本集团住宅物业管理服务的毛利率增加；(2)在营商业项目数量上升及商业项目业绩提升，令本集团商业运营服务的收入增加；及(3)本集团新增第三方商业项目数量上升，令商业项目的开业前管理服务收入增加。

【2】招商积余：近日，招商积余旗下建筑科技公司收到了由深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合颁发的“国家高新技术企业”认定证书，由此正式迈入国家高新技术企业行列。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由赵磊磊、胡斌供稿；王珣审校）