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2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地。根据北京市规自委官网信息显示，开拍首日，因挂牌竞价截止时，房山区拱辰街道0045地块仅获得一次报价。最终，中建智地以8.1亿竞得该地块，可售住宅楼面价约1.58万/㎡。

土地出让文件显示，房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0045地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积32057.19㎡，建筑控制规模≤51292㎡。地块容积率1.6，建筑控高18米，将以“临时三通一平”形式供地。