2022年1月，长春商品房市场累计成交金额约36.6亿元，累计成交面积约42.4万平，同比2021年有所下降。下面来看一下2022年1月长春房地产企业的具体销售排行：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为14.3亿元，同比下降54.7%；销售面积TOP10企业合计销售面积13万平，同比下降54%。

万科年初表现优异，以3.7亿元/3.4万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以2.3亿元/1.6万平的销售业绩获得销售金额榜亚军、面积榜第三名；长春城投控股集团以1.7万平/1.9亿元的销售业绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名。

2022年1月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为11亿元，同比下降61.6%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积10.4万平，同比下降60.6%。

其中万科以2.7亿元/2.5万平的权益销售业绩夺得权益金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以1.7亿元/1.2万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第二名；同时中海地产以1.2亿元/1.1万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜第三名。

2022年1月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为6.2亿元，同比下降71.3%，年初首月TOP10门槛值为0.4亿元。

排行榜首位的项目销售金额超1亿元，项目名称是长发万科·荣光路59号，月销售金额为1.3亿；第二位是中铁·长春博览城，销售金额为0.7亿；富腾观天下排名第三，销售金额为0.7亿。

2022年1月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为6.8万平，同比下降65.5%，排行榜首位项目销售面积超过1万平。

其中，长发万科·荣光路59号荣登销售面积冠军宝座，销售面积1.2万平；中铁·长春博览城以0.9万平位列第二；地铁名典小区以0.7万平的销售业绩紧随其后。

2022年1月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售684套，同比下降62.2%。

长发万科·荣光路59号项目以124套的业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；中铁·长春博览城以87套位居第二；地铁名典小区紧随其后，成交80套。

▍房产市场解读

2022年1月长春住宅市场整体供销走势下降，总供应11万㎡，同比下降52.6%，环比下降73.7%；成交26.9万㎡，同比下降58.1%，环比下降55.1%；年初总体供小于求。

价格方面，2022年初住宅均价延续了上年四季度的下降趋势，1月降至9422元/㎡，环比下降1.8%，较去年同期下降8.2%。

▍土地市场解读

土地市场方面，因2022年度集中出让活动尚未开启，1月份无宅地供应，成交方面本月仅3宗宅地成交，成交建面7.9万㎡，同比下降92.9%。

1月成交楼面价降至768.8元/㎡，同比下降50.4%，回落至上年度无集中供地月份的价格水平。

▍重点地块解读

2022年1月长春市住宅用地成交总价最高地块位于农安县，宗地编号为2021116，地块名称及四至位置为农安镇街内东至空地、南至空地、西至空地、北至农安大路，总用地面积13798㎡，规划建筑面积32149㎡，容积率大于1且小于2.33，规划用途为普通商品住房用地。该挂牌地块于1月11日成交，竞得方为吉林鸿鹏房地产开发有限公司，成交总价0.34亿元，楼面价1065元/㎡。