今日看点：

·太原：支持产业园区利用自有用地建设保障性租赁住房

·金科股份计划下周于深交所发行2+2年期公司债 规模不超过20亿元

·赣州城开集团拟发行不超过30亿元中票 期限5年

·杭州集中供地：萧山区3.7亿成交3宗商地 杭州环润投资4.9亿摘1宗

·芜湖10.1亿元出让两宗商住地 安徽高速、中丞分别摘得

·越秀服务联手福州地铁 拿下首个湾区外TOD综合物管项目

【政策·市场】

太原：2月10日，太原市人民政府发布发展保障性租赁住房可享受金融配套等诸多支持政策。据了解，土地支持政策方面，村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房，建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款；鼓励企事业单位利用依法取得使用权的土地建设保障性租赁住房，并变更土地用途，变更不补缴土地价款；支持产业园区利用自有用地建设保障性租赁住房；新建普通商品住房项目，在土地出让合同中约定按照住宅总建筑面积配建不低于4%的保障性租赁住房和不低于1%的公租房等。

【企业】

【1】金科股份：2月10日，据资本市场消息，金科股份计划下周在深交所发行2+2年期公司债。资料显示，金科股份此次拟发行公司债规模不超过20亿元，募集资金将用于偿还存量债券，询价区间暂定为6%-7%。据悉，金科股份及子公司年内将有28.5亿元债券面临到期，其中有3.5亿元债券于2月9日到期。此外，"20金科01"将于2月21日面临回售。有消息称，金科股份已备足资金并于2022年2月7日安排资金，汇转至中国证券登记结算有限责任公司指定还款账户，用于按时兑付2月9日到期的"18金科01"公司债券。

【2】赣州城开：2月10日，赣州城市开发投资集团有限责任公司发布2021年度第四期中期票据募集说明书。据了解，本期发行金额不超过30亿元，发行期限5年，信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，信用评级结果主体AA+。本期中期票据发行金额30亿元，用于偿还发行人有息负债。截至2021年6月末，赣州城开集团有息负债573.69亿元，其中短期借款3.6亿元、长期借款（含一年内到期的长期借款）236.57亿元、应付债券（含一年内到期的应付债券）205.10亿元、长期应付款中的付息项（含一年内到期的长期应付款）128.41亿元。

【土地】

【1】环润投资：2月10日，杭州市区集中出让35宗商业用地，总出让面积60.5万㎡（908亩），总建筑面积176.7万㎡，总起价106.4亿元。据了解，仅1轮报价，杭州环润投资有限公司（彭埠股份经济合作社）以底价48685万元竞得彭埠单元B1/B2-18（1）地块，楼面价9076元/㎡。该地块出让面积15326㎡，容积率3.5，建筑面积53641.00㎡，起价48685万元。

【2】安徽高速、中丞：2月10日，芜湖出让2宗商住地，总成交价10.1亿元，竞得人分别为芜湖通芜房地产开发有限公司、芜湖丞宏置业有限公司。其中，芜湖通芜房地产开发有限公司（安徽高速）以总价8.6亿竞得鸠江区扁担河以东1#地块，成交楼面价5683.49元/平方米，溢价率17.81%。该地块东至经三路、南至神山路东延、西至规划支路、北至一横港沟水系，出让面积75657.72平方米，容积率2.0，建筑面积151315.44平方米。按照规定，设定毛坯商品房最高销售均价限价13000元/平方米。

【物业】

【1】越秀服务：2月9日，越秀服务集团成员企业广州地铁环境工程有限公司成功中标福州地铁2号线保洁项目，市拓之路再进一步。据了解，这是越秀服务首个湾区外TOD综合物管项目。此次越秀服务成功中标福州地铁2号线保洁委外业务，是越秀服务TOD综合物管走向全国、承接大湾区以外的第一条地铁线路服务项目。越秀服务表示，未来将以此项目为起点，与福州地铁开展更多后续深度合作，积极对外拓展轨道交通配套服务的物业管理专项服务项目和综合管理项目，推动双方迈向高速发展之路。

【2】万物梁行：近日，江西日新物业管理有限公司完成工商信息变更。江西博能实业集团有限公司转让江西日新物业管理有限公司51%股权，由深圳市万物梁行物业服务有限公司接盘，出资额5100万元。截至2021年6月30日，万物梁行业务覆盖全国超140个城市，服务项目超1900个，服务面积超1.1亿平方米。日新物业成立于2000年1月4日，经营范围包括物业管理；房地产经纪；日用品销售；企业咨询管理服务等。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由赵磊磊、周睿哲供稿；连高扬审校）