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随着美国房地产市场告别低抵押贷款利率——导致房屋销售下滑——这是一个大问题：现在是时候投资住宅房地产了吗?
“对于像我们这样的投资者来说(它)实际上是一个机会，可以以远低于我们去年看到的价格收购一些新的库存和总体规划社区，”Nuveen Real Estate Global CIO Carly Tripp 告诉雅虎财经直播(上面的视频)。 不可否认，房地产市场一直很丑陋。美国房价在 8 月份被压低。根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 指数，衡量美国 20 个大城市的价格环比下降 1.3% 。根据全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数，10 月，房屋建筑商信心连续第十个月下滑，触及疫情爆发以来的最低水平。
而且，在通货膨胀猖獗的情况下，房屋建筑商和买家都在与二十年来最高的抵押贷款利率作斗争。
“我预计房屋建筑商的信心不会很快恢复。如你所见，它已经暴跌。预计它将继续暴跌，”特里普补充道。
但一些精明的投资者认为，房地产一直是并将继续是对冲通胀的一贯手段。换句话说：当其他人撤退时，可能是时候买入了。
根据特里普的说法，出租物业可能是买家的一种选择。例如，出租物业的所有者可以在需求飙升时增加租金——这是潜在购房者感到观望的结果。
