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(资料图)

今日看点：

·山西太原：购买首房公积金贷款首付比例不低于20%

·新余城建投资：拟发行10亿元中期票据 期限不超过5年

·中山城建集团：拟发行5亿元超短期融资券 期限270天

·中建智地：以底价17.2亿元竞得北京一宗地块

·越秀：以33.12亿+4.5万平米现房销售面积再竞得北京一综合用地

·碧桂园服务于云南参股成立物业公司

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【政策·市场】

山西太原：近日，据山西太原市住房公积金管理中心，太原购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%；购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。目前，太原首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%；二套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）3.025%，5年以上3.575%。太原住房公积金贷款额度为双职工最高64万元，单职工最高40万元，同时最高贷款额度受缴存职工缴存年限限制，缴存年限在三年以下的，最高贷款额度24万元。

【企业】

【1】新余城建投资：2月9日，新余市城市建设投资开发有限公司发布2023年度第一期中期票据募集说明书。本期债券注册金额为为人民币20亿元，本期发行金额为人民币10亿元，期限不超过5年，无信用增进。本期债券计划将募集资金全部用于偿还发行人及子公司有息负债。牵头主承销商/簿记管理人为海通证券股份有限公司，联席主承销商/存续期管理机构为兴业银行股份有限公司。

【2】中山城建集团：2月9日，中山城市建设集团有限公司发布2023年度第一期超短期融资券募集说明书。本期债券注册金额为为人民币15亿元，本期发行金额为人民币5亿元，期限270天，中诚信国际信用评级授予发行人AA+主体评级，无担保。本期债券主承销商、簿记管理人和存续期管理人：中信银行股份有限公司。该公司拟通过发行超短期融资券提高直接融资比例，改善融资结构，置换部分成本较高的借款，以降低融资成本，提高资金使用效率。

【土地】

【1】中建智地：近日，北京2022年第五批集中供地挂牌竞价截止。通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块、房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块、经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块均底价成交，总成交价约58.72亿元。其中，房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块由中建智地置业有限公司底价竞得，成交价17.2亿元。该地块为R2二类居住用地，土地面积31231.38平方米，建筑控制规模78078.45平方米，销售指导价4.5万/平方米。

【2】越秀：近日，北京2022年第五批集中供地进行现场竞价，昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块由越秀以33.12亿+4.5万平米现房销售面积竞得，楼面价约3.7万/平米，溢价率15%。该地块编号为京土储挂（昌）[2022]076号，土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，土地面积45099.109平米，建筑控制规模102116.422平米，地块内住宅容积率为2.5/2.6，控高45米、60米。该地块起始价28.8亿元，起始楼面价约2.82万元/平米，销售指导价分期房、现房两部分，期房6.2万元/平米，现房6.5万/平米。共吸引了中建玖合、越秀、城建、建发、厦门国贸、招商、首开、中建智地、中海+未来科学城、金茂、华润置地、建工、中铁、中能建等共14家房企、联合体参与竞拍。公开信息显示，该地块近海淀、临地铁，享永旺商城、TBD住总万科天地等商圈，东侧一街之隔是小米智慧产业园区，向北3公里是昌平新城滨河森林公园，周边配套齐全。

【物业】

【1】碧桂园服务：碧桂园生活服务集团股份有限公司（以下简称“碧桂园服务”）联合云南福捷控股有限公司（以下简称“福捷控股”）成立碧合福捷（云南）物业服务有限公司。碧合福捷（云南）物业服务有限公司成立于2023年2月6日，法定代表人为朱新星，注册资本为100万元，经营范围含物业管理;物业服务评估;单位后勤管理服务;商业综合体管理服务;护理机构服务（不含医疗服务）等。公司由碧桂园服务持股51%、福捷控股持股49%。福捷控股成立于2022年7月，法定代表人为陈勃吾，注册资本为5000万元，经营范围含非居住房地产租赁；土地使用权租赁；商业综合体管理服务等。公司由佘鹂君持股50%。

【2】中铁建物业：中铁建物业管理有限公司（以下简称“中铁建物业“）经营范围发生变更，新增旅游业务;旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务等。中铁建物业成立于2002年10月16日，注册资本为1亿元，法人代表为邓秋生，经营范围包括：物业管理、热力供应、机动车公共停车场服务等。