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格隆汇4月13日丨京投发展(600683)(600683.SH)公布，公司预计2023年第一季度实现归属于上市公司普通股股东及其他权益持有者的净利润约1.237亿元，与上年同期相比，增加约5566万元，同比增加约81.81%；其中归属于上市公司普通股股东净利润约4370万元，归属于其他权益持有者的净利润8000万元，其他权益持有者系公司发行永续融资产品持有者。

公司预计2023年第一季度实现归属于上市公司普通股股东及其他权益持有者的扣除非经常性损益的净利润约1.144亿元，与上年同期相比，增加约12531万元，同比增加约1148.45%；扣除永续融资产品利息影响后归属于上市公司普通股股东扣除非经常性损益净利润约3440万元。

公司业绩预增主要系报告期内房地产业务实现交付，营业收入较上年同期大幅增加，同时合营公司房地产业务也实现交付结转利润确认投资收益。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增幅较大主要系报告期内房地产项目结转实现收益且非经常性损益金额较小的影响所致。