今日看点：

·扬州：购买市区改善性住房不再执行限购 人才购房给予契税100%补贴

(资料图片仅供参考)

·首创城发：完成发行15亿中票 利率为3.76%

·西安高新：9亿元超短债完成发行 利率3.05%

·中建国际+苏州轨交：底价21.92亿摘姑苏吴门桥25号地块

·保利置业：14.82亿元摘斜塘老街地块 配有人才房

·金地物业收购深圳市金地华荟物业

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【政策·市场】

扬州：6月25日，据扬州市住建局消息，自7月1日起，《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》正式实施，施行期一年，实施范围覆盖了扬州全部市区。《通知》第1条提出：“在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策。”该条政策旨在支持对住房有“以旧换新”“以小换大”等改善需求的家庭，一定程度上减轻其购房负担，进一步激发二手房市场活力。对于有住房改善性需求的客群，随着其在市区购入改善型住房，凭新签订的商品房购房合同，在持有原有房屋不动产权证书的基础上，可直接出售原房屋，不再执行原先网签三年限售规定。还提出推广二手房按揭贷款‘带押过户’模式。此外，《通知》第4条提出继续执行在扬来扬大专及以上人才购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴政策；继续执行现行市区各地制定的支持人才和二孩以上家庭购房补贴政策。

【企业】

【1】首创城发：6月25日消息，北京首创城市发展集团有限公司近日公布，于6月20日发行了23首创城发MTN003。本期票据全称北京首创城市发展集团有限公司2023年度第三期中期票据，发行总额15亿元，发行利率为3.76%，期限2+1年。票据兑付日为2026年6月21日。

【2】西安高新：6月25日消息，西安高新控股有限公司发布了2023年度第十一期超短期融资券发行情况公告。本期债券"23西安高新SCP011"，代码为012382357，发行金额9亿元，期限270日，发行利率3.05%，兑付日为2024年3月17日。债券的合规申购即有效申购均为7家，申购金额9.1亿元；最高申购价位3.05%，最低申购价位2.97。债券的主承销商及簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司。

【土地】

【1】中建国际+苏州轨交：6月25日，苏州第三批集中供地正式出让，共12宗地块，总起价115.3亿元。其中，姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北25号地块，由江苏中建国际投资发展有限公司&苏州轨道交通资产经营有限公司（中建国际&苏州轨交）以21.92亿元竞得，楼面价28456元/㎡。该地块占地面积34198㎡，容积率2.35，起价21.92亿元，起拍楼面价为28456元/㎡，最高限价楼面价32725元/㎡。根据规划，地块共包含A区、B区、C 区，A 区为城镇住宅用地，区域内居住建筑最小户型不小于160㎡，B区为城镇住宅、科研混合用地，区域内内居住建筑最小户型不小于140㎡，C区为地下空间。

【2】保利置业：6月25日，苏州第三批集中供地正式出让，共12宗地块，总起价115.3亿元。其中，工业园区星塘街西、独墅湖大道北地块由广西铁投大岭投资有限公司（保利置业）以14.82亿元竞得，楼面价22075元/㎡，溢价率0.34%。地块占地面积约37302.03㎡，容积率1.8，起拍楼面价22000元/㎡，最高限价楼面价25300元/㎡。根据要求，地块装标为2000-5000元/㎡，并且有人才房。

【物业】

【1】金地物业：深圳市宏基长盛控股有限公司近日退出深圳市金地华荟物业服务有限公司49%股权，深圳市金地物业管理有限公司接盘。于股权变更前，金地华荟物业由金地物业持股51%、宏基长盛持股49%；于股权变更后，金地华荟物业由金地物业100%持股。

【2】恒大物业：恒大物业集团有限公司发布公告称，胡亮辞任该公司总经理，韩超接任。胡亮为专注其他个人事务，自2023年6月21日起辞任恒大物业的执行董事、薪酬委员会成员及本集团总经理。吕沛美、王震为专注其他个人事务，辞任本公司的执行董事；余芬为专注其他个人事务，自2023年6月21日起辞任公司的执行董事及首席财务官。