近十年来，房地产业对城市的发展起到了巨大的推动作用。即使房价居高不下，也阻挡不了楼市的火爆。

但一个产业，如果没有足够的客户，就很难再有发展前景。现在的房地产业就是一个例子。三年前的那场瘟疫，让很多人的购买力大幅下降，即使瘟疫结束了，也很少有人愿意在这种情况下买房。

(资料图)

开发商想要卖掉自己的房屋，就必须通过降价来吸引顾客。但这对一个城市的发展，并不利，专家们曾经说过，如果一个地方的房地产价格持续下跌，那么这个地方的经济，将会受到严重的影响。

鹤岗是一个不大的城市，但却是一个让人熟知的地方。就在2023年一季度，它的国内生产总值竟然增长了8.5%。这是怎么回事？

要知道，这座城市所在的黑龙江省，在2023年一季度的 GDP增长速度，也不过是5.1%而已。

按照这个数字来看，2023年一季度，国家的 GDP增长速度，也不过是4.5%而已。

那鹤岗又是怎样才能在价格下降的同时，仍能确保全市经济的快速增长？有人说鹤岗的价格很便宜，那么到底便宜到什么程度？

要知道，在大一些的大城市里，这一万多的价格还不够一平方米的面积，而在这鹤岗，这可就是一栋小楼了。

这片区域，对于华夏人来说，是一座无价之宝。

不仅是住在黑龙江的市民，就连外地人也纷纷来哈尔滨买房，他们的目的很简单，就是想拥有一套自己的房产。

这个城市的房价一直很低，全国闻名，但这并没有推动房价上涨，即使是几年前，这里的二手房也只卖到每平米500元左右。

这个城市的房价一直很低，即使在楼市热度高涨的时候，也没有提升其经济发展的水平。

由于他们的基础薄弱，他们的经济增长速度反而很快，这也不足为奇。但是，如果没有地方政府的大力扶持，鹤岗也不可能取得这样的成就。

在疫情爆发的期间，很多地方都出现了房地产市场的泡沫，给鹤岗带来了巨大的压力。

鹤岗的经济基础本就不雄厚，又受到疫情的冲击，它是如何在全面解除防疫措施后，迅速恢复元气，并且在今年一季度实现了8.5%的增长率的呢？

其实，早在2021年，鹤岗有关部门就已经在地方层面做了一系列的调整措施，正是依靠这些措施，鹤岗的发展速度在2023年以来已经攀升到了一个新的水平。

从地方人事部门下发的有关文件中，可以看出地方政府对于下级干部的调整。

首先就是地方政府废除了公务员招录，而市里为了维持财政的基本平衡，采取的是出售财产和其他手段，以此来获得更多的收益，从而节约更多的资金。

这座城市，在全国的税收增幅上，也是名列前茅。而且从有关资料来看，这座城市的8个主要经济指数，其中7个都远远超过了全省的平均值。

很显然，就算不靠地产，也能让一座城市的经济快速发展起来。

而从地方政府的一系列措施来看，也是因为地方政府的房地产价格太低，再加上病毒的出现，以及房地产的低迷，导致了地方政府的房地产价格无法上涨。

这就是地方政府对这个问题的清醒认识，如果再这样下去，只会让两个城市之间的联系越来越少。

于是这座城市就进行了一系列的改革，降低了对地租的依赖，即便是在国内的房地产市场上，这座城市的经济也会得到极大的提升。

这一点，在全国各地都是可以借鉴的。

因为没有几个大城市，可以靠着房地产业带动整个国家的发展，而那些大城市的发展模式，并不是每个大城市都适用的。

楼市陷入前所未有的低迷，给全国各地的城市带来了严峻的挑战。

在这种情况下，如果一个城市难以提高房价，不妨逆流而上，就像鹤岗那样。