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第一,农行、交行与中海、华润、万科等房企签署全面战略合作协议,是对11月11日央行、银保监会“金融支持16条”和11月21日全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神的落实。

“金融支持16条”指出,稳定房地产开发贷款投放,鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。这次座谈会指出,全国性商业银行要增强责任担当,发挥“头雁”作用,保持房地产融资平稳有序,稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放。农行、交行与中海、华润、万科等头部优质房企签署合作协议,是对“金融支持16条”及座谈会会议精神的落实。

第二,后续会有更多银行、房企签署合作协议。根据近期政策精神,要稳定房地产贷款,全国性商业银行要增强责任担当,支持优质房企发展。为落实这些精神,后续将有更多银行及房企签署合作协议,增加房地产贷款投放。

第三,将促进房地产投资企稳,增强宏观经济复苏的基础。根据国家统计局数据,1-10月份,全国房地产开发投资同比下降8.8%,降幅仍在持续扩大。当前宏观经济复苏基础薄弱,增加房地产贷款投放,将有助于房地产投资企稳,有助于增强宏观经济复苏的基础。

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2022年10月全国住宅产品月报

中指丨中国房地产政策跟踪报告(2022年10月)

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