【中指社群】什么是地产圈？看这里——快速进群，让自己的圈层转起来~

今日看点：

·贵阳：住房公积金支持“又提又贷” 放宽异地贷款条件

(资料图片仅供参考)

·保利发展：拟发行不超过99亿元公司债 用于偿债、并购等用途

·绍兴城投：发行4亿元超短期融资券 利率1.74%

·国贸：54.3亿落子厦门湖里五缘湾 成交楼面价4.52万元/㎡

·中海：13.45亿元竞得东莞南城街道一商住地 溢价率15%

·东华实业集团参股成立物业管理公司

【政策·市场】

贵阳：近日，贵阳市住房公积金管理委员会印发了《贵阳市住房公积金管理委员会关于印发贵阳贵安住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。《通知》主要涉及四个方面：一是调整政策支持缴存公积金职工合理购房需求；二是开展规模20亿元的公积金个人补息贷款，以更好满足缴存职工刚性住房需求；三是放宽异地贷款条件支持省内缴存职工在贵阳贵安购房，取消省内其他市(州)缴存职工在贵阳贵安购房申请住房公积金异地个人住房贷款须为贵阳贵安户籍的限制；四是推出公积金“又提又贷”支持缴存职工充分使用公积金购房，对同一套住房，职工可在提取住房公积金追加首付后，申请住房公积金个人住房贷款。

【企业】

【1】保利发展：近日，保利发展控股集团股份有限公司发布发行公司债券预案公告。据悉，保利发展本次发行的公司债券规模为不超过99亿元（含人民币99亿元），本次债券票面金额为100元，期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。

【2】绍兴城投：近日，绍兴市城市建设投资集团有限公司发布2022年度第一期超短期融资券发行情况公告，债券简称“22绍兴城投SCP001”，债券代码012283051。本期债券计划/实际发行金额为人民币4亿元，发行利率1.74%，期限116天，主承销商/簿记管理人为中国银河证券股份有限公司，联席主承销商为中国民生银行股份有限公司。

【土地】

【1】国贸：8月31日，厦门开展2022年第三轮集中土拍。其中，五缘湾2022P17地块位于湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧，属商住地，占地面积4.01万㎡，计价建筑面积12.02万㎡，容积率3.0，定配建8300㎡，起拍楼面价4.5万/㎡，起拍总价54.2亿元，竞价上限价格60.8亿元。据了解，该地块有建发、国贸、中海、华润参与竞拍，最终国贸以54.3亿夺得该地块，成交楼面价4.52万元/㎡，溢价率0.18%。

【2】中海：近日，东莞第三批集中供地正式开拍。其中，东莞市南城街道元美东路与元美中路交汇处的西南侧2022WR021号地块出让面积1.59万㎡，用途为商住，出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年；容积率3.5，建筑面积5.57万㎡，起价11.69亿元，楼面起价2.10万元/㎡。该地块经过37轮报价后达终止价，最终由中海以13.45亿元竞得，溢价率15%，成交楼面价2.41万元/㎡。

【物业】

【1】东华实业集团：8月31日，淮南东华实业（集团）有限责任公司新增一则对外投资。投资企业为淮南市舜鑫物业管理有限公司，投资比例为49%。淮南市舜鑫物业管理有限公司成立于2022年8月26日，法定代表人为侯小溪，注册资本为500万元，经营范围包括物业管理；城市绿化管理；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；污水处理及其再生利用等。该公司由侯小溪持股51%，淮南东华实业（集团）有限责任公司持股49%。

【2】杭州西湖乐居物业：8月31日，杭州西湖乐居物业服务有限公司挂牌成立。这家物业公司的成立，标志着西湖区无物业管理小区清零迈出坚实一步。乐居物业相关负责人表示，目前，物业筹备组正与老旧小区密集的北山街道、西溪街道紧密对接，分别成立项目部。据初步统计，北山街道包含桃园新村、铁路新村、金祝新村等38个老旧小区，合计231幢6261户；西溪街道包含下宁巷南北区、欣园居、石桔弄南片小区等22个老旧小区，合计219幢8819户。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由陈兴邦、杨亦凡供稿；张聪审校）