今日看点：

【资料图】

·江苏：支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求

·华发综合发展：10亿元公司债票面利率确定为3.37%

·知识城集团：8亿元公司债完成发行 利率为2.43%

·万科：27.4亿斩获北京通州永顺镇地块 北京住总落子延庆

·浙江龙大地产：7.35亿元竞得诸暨低密宅地 溢价率10.53%

·增城碧桂园物业高管变动

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【政策·市场】

江苏：8月9日，江苏省发改委网站发布关于公开征求《关于促进全省经济持续回升向好助力高质量发展继续走在前列的若干政策措施》（征求意见稿）意见的公告。其中，支持刚性和改善性住房需求。支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策，综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策，支持各地提高住房公积金贷款额度。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。

【企业】

【1】华发综合发展：8月9日，珠海华发综合发展有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）票面利率公告。本期债券简称23华综04，债券发行规模为不超过10亿元（含10亿元），期限为5年，附第3年末发行人票面利率选择权和投资者回售选择权。8月8日，发行人和主承销商在网下向专业投资者进行了票面利率询价，根据网下向专业投资者询价结果，经发行人和主承销商充分协商和审慎判断，最终确定本期债券的票面利率为3.37%。发行人将按上述票面利率于2023年8月9日-2023年8月10日面向专业投资者网下发行。

【2】知识城集团：8月9日，知识城(广州)投资集团有限公司披露2023年度第九期超短期融资券发行情况，本期债券申购价位区间为2.38%-2.43%，有效申购家数3家，有效申购金额1.4亿元。本期债券简称“23知识城SCP009”，实际发行金额8亿元，发行利率为2.43%，期限267日，起息日为2023年8月7日，将于2024年4月30日到期兑付。债券主承销商及簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司。本期债务融资工具主承销机构发生余额包销金额为6.60亿元，占本期债务融资工具发行规模的82.5%。

【土地】

【1】万科：8月9日，北京土拍中，万科以27.4亿竞得通州永顺镇6004等地块，成交楼面价约3.68万/平方米，溢价率10.04%。通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块土地面积42365.624平方米，建筑控制规模≤78552.522平方米，交易起始价24.9亿元，期房销售指导价6.5万元/平方米，土地合理上限价格28.635亿元。招商、首开、城建、中海、华润、中建玖合（二局）、万科7家房企报名竞拍该地块。

【2】浙江龙大地产：8月9日，浙江绍兴诸暨市暨阳街道艮塔西路与朱公路交叉口北侧地块溢价10.53%成交。经过71轮竞价，浙江龙大地产有限公司以总价73480万元竞得该地块，成交楼面价11052元/㎡，溢价率10.53%。该地块出让面积60439.6㎡，容积率1.1，建筑面积66483.56㎡，起价66480万元，楼面起价9999元/㎡。地块分为3个区域，A区限高不超过10.5米；B区不超过13.5米；C区不超过37.0米，不低于18米。企查查显示，浙江龙大地产有限公司成立于2016年5月13日，法定代表人为王龙飞，注册资本5000万元，该公司由浙江飞龙管业集团有限公司持股90%。

【物业】

【1】碧桂园物业：增城市碧桂园物业发展有限公司发生工商变更，杨惠退出董事长，由丁杰接任。同时，张进锐、张海武不再担任董事，新增王增瑞、陈金星为董事。增城市碧桂园物业发展有限公司成立于2000年9月22日，法定代表人为杨文杰，注册资本约14.48亿元人民币，经营范围含房地产开发经营、农业园艺服务、自有房地产经营活动、房屋租赁等，由恒宙国际有限公司全资持股。

【2】深业物业：深圳政府采购网披露公示了罗湖区纪委监委案件管理基地物业管理服务项目合同。该项目为罗湖区纪委监委案件管理基地物业管理服务项目，深业物业运营集团股份有限公司与采购人深圳市罗湖区纪律检查委员会延续该项目合同，总金额约382万元。