前段时间,中央密集表态要调整房地产政策,很多地产人都很兴奋很期待。但一周时间过去了,政策却迟迟没能落地。与此同时,行业还在不断爆出各种负面新闻,而市场还在进一步下滑。
(资料图片仅供参考)
行业没有变化,甚至变得更糟糕了。但明源君却发现,经过一年时间调整,很多地产人的心态都变了,变得更加积极,不再心存幻想,不再怨天尤人,不再绝望沮丧。
下面就来看看,地产人具体经历了哪些变化?
以前享受了行业红利
现在吃点苦也没什么
前段时间,政策暖风频吹,四大一线城市也在中央的指示下,开始集体“喊话”,对外释放出了要松绑楼市的信号。
房地产开始救市,换做以前,这是地产行业天大的好消息。可是某房企投拓人小李却很淡定地表示:别高兴得太早了,先看看具体有什么政策落地再来高兴吧。
按照他的话是:心存一丝幻想,但不敢抱有太大希望,害怕失望受打击。
说白了,已经认命了,接受房地产行业在走下坡路的事实了。救市能救回来当然好,救不过来也正常,我们也不抱期望行业重回辉煌,只要行业回归常态不要继续恶化下去,我们就很满足了。毕竟地产人过了那么久好日子,不可能一直都过好日子,偶尔吃点苦也不是坏事。
小李表示,这一年来,他一直在反思,过去地产人习惯了高收入习惯了明星光环,但收入那么高,有多少是凭自己的能力,有多少是因为平台,又有多少是时代带来的红利?
黄金时代的地产行业,刚毕业的校招生收入可能就能达到二三十万,但放在其他行业,年收入能有十几万已经很不错了。刚毕业的大学生,个人能力能有多强?还有那些毕业几年,通过跳槽不断升职加薪的年轻地产人,实力与岗位到底匹不匹配?可见那时候地产行业赚钱真的很轻松。
为什么行业一下行,大家都很焦虑,本质还是退潮了,都知道谁在裸泳了。
以前享受了时代红利,现在收入降一点,有什么问题呢?现在令他懊悔的事情,就是这些年自己进步太慢了,因为未来行业只会越来越卷,行业人才已经供过于求了,如果不提升自己,最终可能也要被淘汰。
接下来,小李准备自费去学习AI课程,以提高自己未来在行业的竞争力。他认为,未来房企借助AI提效一定是大势所趋,万科有个城市公司招聘策划、设计都要求懂AI了。
放下偶像包袱
更加踏实了
某房企项目营销总J君经历了几个月的空窗期,终于去一家本土房企履新了。
明源君问他经历了行业危机,现在心态有什么变化?他表示,最大的变化就是放下偶像包袱,整个人都感觉变得踏实了。
以前的地产人尤其是地产中高管,去到哪里都讲究排面。
面对乙方时,很硬气,高高在上,乙方要哄着自己,各种吃拿卡要好生伺候着。面对同行时,排场也必须够,不是同等职位接待不见,营销总对营销总。面对下属时,说一不二,要求绝对的服从,彰显自己的权威性。
但现在,不装了,偶像包袱都放下了。见到乙方,客客气气,好声好气,哄着对方干活,因为付款不及时,担心乙方撂挑子。
比如现在他三天两头就要往渠道公司跑,主动请吃饭,跟别人搞好关系,希望对方能多给项目带客。
去见同行也不装了,去楼盘调研,有置业顾问陪聊就不错了,哪里还敢摆什么架子。
还有,以前上班时间都坐在办公室指点江山,轻易不去案场,现在恨不得自己下去接待客户,看看客户到底在想什么,为什么迟迟不下定。
J君说,以前整个人感觉很飘很虚,现在整个人也变得更踏实了,每天专注于自己的工作,专注于怎么把客户搞定,其他的事情都不想了。
天天吃瓜无益
不如把精力放在工作上
去年某房企开始暴雷的时候,C君就开始很焦虑。
他拼命关注行业各种消息,为了及时掌握行业动态,他甚至加入了各种吃瓜群、八卦小蜜圈等等,每天都在跟群友互相转发消息,猜测谁又裁员了,谁又即将要爆雷了,谁又跳槽了。
但他没想到的是,一个人长期接受各种负面消息的狂轰滥炸,自己很容易陷入担忧和自我怀疑,并且整个人也变得很暴躁,不知道该不该继续留在地产行业。
虽然那时候他的公司还很健康,没有出现任何问题,但他还是动了离开地产行业的念头,只不过一直找到没有好的机会,想着再坚持坚持,一年就过去了。
而经过一年的冲击和思考,他的心态完全不同了。
一方面,负面信息看多了,对坏消息的接受能力提高了,不会让坏消息轻易影响自己的情绪。
另一方面,他退出了各种吃瓜群、取关了各种报道负面消息的八卦账号后,他发现原来很多所谓行业内幕、八卦,他并不需要关注了解,因为这些信息对自己的工作生活没有任何正面影响。反而屏蔽掉这些信息后,整个世界都安静了,他也没那么浮躁了,可以沉下心来做好自己的工作。
他表示,现在他变得很淡定,地产行业都这么差了,还能再差到哪里去呢?我不相信这个行业会消失,行业一定会在,只是你在不在就不一定了。
个人能力再强,也不可能与趋势对抗,所以只能平常心看待,把自己手上每一件事情做好,问心无愧就行了,其他就交给时间吧。
改行不觉得羞耻了
跳出地产,看到更多机会
曾几何时,房地产是高薪、发展好的代名词,很多人千方百计要进地产行业,尽管只是基层从业者,却也是满满的自豪感。
这两年,很多地产人或被优化或因为公司爆雷主动离开,离职后迟迟找不到新工作,却又不愿意转行。在很多人看来,从房地产转到其他行业,意味着失败意味着走下坡路,实在是太羞耻了。
不过现在很多地产人都看开了:改行就改行,有什么大不了,房地产已经是夕阳行业了,早转不如晚转,说不定能焕发职业第二春。
退出地产考公的前地产人A君说,第一次知道工作可以从周五下午推迟到周一再做。
还有地产人说,去到新公司,好像不太受欢迎,以前需要一周做完的工作,他一天就做完了,同事埋怨他:你能不能不要卷我们?
去年从地产转行做直播培训的L君,业务做得风生水起,公司已经小有规模了。他表示,转型最重要的是要有归零心态,刚转型确实会有阵痛期,但只要挺过这关,就意味着你重获新生了。
转型前一定要调整好心态,不要去对比收入、地位等等,毕竟在新行业你是新人,在地产行业你有了多年积累,所以没有可比性。
据他观察,目前身边地产人转行集中在三个赛道,一是大养老,二是心理成长教育类,三是新媒体知识付费,还有做餐饮、卖保险、卖农产品等等,不少人经过1年探索,基本都能上轨道。
不要关注你失去了什么,而要关注你得到了什么,只要你觉得收获大于损失,就能坦然接受任何变化。
收入降了,但有时间陪家人了
从暴雷公司出来的非非,刚开始也非常焦虑。但现在,他觉得是最自在的。
去年九月,公司官宣违约,并开启了一轮大裁员,虽然他没在裁员名单上,但对公司失去信心的他,还是偷偷去面试了。
没想到面试还比较顺利,他猜测应该是那时候爆雷房企还比较少,反而跳槽的人不多。他面了好几家国企,最终一家本地市属国企给他发了offer,但是工资打了6折。
他纠结了几天,还是接受了offer。在他看来,民企的处境确实没那么乐观,如果求稳国企无疑是更好的选择。如果未来行业回暖,民企活过来,他还可以考虑再回去。
再三权衡下,他进了国企上班。后来发现,国企工资虽然比以前低,但没有民企那么卷,平日基本7点前下班,周末还可以双休。他终于有时间可以陪伴家人了。
不像以前,一年下来,没有几天休息时间,经常被家人抱怨他不重视家庭,现在有机会停下来,虽然收入下降了,但有了更多时间,他很愿意接受这样的结果。