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今日看点：

·福州：高层次人才最高可获180万元购房补贴

·华侨城：拟发行15亿超短期融资券 资金用于偿还“17华侨城MTN004”

·苏州高新：完成发行5.5亿元公司债 利率2.85%

·浙江万固：14.17亿元竞得金华1宗商住地

·金开城更：3.37亿元摘得金华1宗商住地

·金地智慧服务参股成立惠州大亚湾区城业物业，注册资本200万

【政策·市场】

福州：8月18日，福建省福州市人民政府办公厅发布了“关于印发《进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案》《加快发展保障性租赁住房的实施细则》《”好年华聚福州“人才住房保障办法》的通知”。《办法》根据人才层次，将保障对象分为5型，并按照人才层次提供的不同标准的人才购房补贴。其中，1型保障对象180万元；2型保障对象100万元；3型保障对象50万元；4型保障对象20万元。购房补贴最高不超过实际购房总价，并按年发放：第1年发放40%，第2年发放30%，第3年发放30%。

【企业】

【1】华侨城：近日，华侨城集团有限公司2022年度第三期超短期融资券发行材料披露。本期债券发行金额15亿元，发行期限180天，主承销商及簿记管理人为北京银行股份有限公司，联席主承销商为招商银行股份有限公司。募集资金全部用于偿还“17华侨城MTN004”。经联合资信评估股份有限公司评估，发行人主体评级结果AAA，评级展望为稳定。

【2】苏州高新：近日，苏州新区高新技术产业股份有限公司发布“22苏州高技MTN003”发行申购、配售、分销情况公告。本期债券简称“22苏州高技MTN003”，代码102281814，期限为3年，计划发行总额5.5亿元，实际发行总额5.5亿元，发行利率2.85%，簿记管理人和主承销商为中国建设银行股份有限公司。

【土地】

【1】浙江万固：近日，金华挂牌出让7宗地块。其中，金市土让告字[2022]17-1号地块由金华婺城万固置业有限公司（浙江万固）以底价141716万元竞得，楼面价6978元/平方米。该地块为商住用地，位于八一南街以东、志和路以南、文和街（规划道路）以西、规划道路以北，出让面积99870平方米，容积率2.2，建筑面积203082平方米；其中，商业综合体、零售商业计容面积不少于60600平方米，且全自持不得分割销售。地块内建设人才住房总建筑面积不低于14300平方米，面向具有购买资格的人才预售。

【2】金开城更：近日，金华挂牌出让7宗地块。其中，金市土让告字[2022]17-2号地块，由金华金开城市更新发展有限公司以底价33682万元竞得，楼面价9243元/平方米。该地块为商住用地，位于纵五路以东、浙江大丛林医药有限公司以南、金湖雅苑以西、神丽路以北，出让面积20245平方米，容积率1.8，建筑面积36441平方米；其中，零售商业建筑总面积600-1400平方米；建设人才住房总建筑面积不低于3456平方米，面向具有购买资格的人才预售。

【物业】

【1】金地智慧服务：8月18日，深圳市金地物业管理有限公司（以下简称“金地智慧服务”）联合惠州大亚湾城市开发建设集团物业管理有限公司（简称“惠州大亚湾城开建设集团物业”）、惠州大亚湾区智慧城市建设投资有限公司（简称“惠州大亚湾区智慧城投”）成立惠州大亚湾区城业物业管理有限公司，金地智慧服务持有其40%股权。惠州大亚湾区城业物业经营范围包括物业管理；房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；住房租赁；非居住房地产租赁；停车场服务；信息系统集成服务；园林绿化工程施工；工程管理服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；代驾服务；酒店管理；餐饮管理等。

【2】万物云：8月17日晚间，万物云于本周寻求香港IPO批准，并在本周晚些时候决定IPO时间。万物云于今年4月1日正式向港交所提交招股书，如能顺利通过聆讯并上市，或将成为今年第6只在港股资本市场上市的物业股。今年8月初，万科A公告称，分拆万物云境外上市获得中国证监会核准。公告披露称，证监会核准万物云发行不超过1.80亿股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，万物云可到香港联交所主板上市。经营数据方面，2019年至2021年，万物云的收入分别为139.27亿元、181.45亿元、237.05亿元，年复合增长率为30.46%；物业管理面积方面，截至2021年12月31日，万物云提供物业服务的在管住宅物业总建筑面积约为6.60亿平方米，并于22个城市拥有47个城市空间整合服务项目。

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