今日看点：

(资料图片仅供参考)

·河南省：2023年起全面推行新建商品房“交房即交证”

·泰兴城投：拟发行8亿元中期票据 期限为3年

·周口城投：拟发行10亿元中期票据 期限为3年

·广州隽升：21.96亿元竞得深圳宝安西乡1宗宅地

·绿城：底价2.14亿元摘得浙江舟山住宅地

·福州市正着手修订《福州市物业管理若干规定》

【政策·市场】

河南省：河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门近日联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。为实现这一目标，《意见》明确了5个方面的工作任务：一是优化审批服务流程，二是深化信息共享应用，三是建立服务项目清单通报制度，四是完善信用监管机制，五是加强全过程监管。

【企业】

【1】泰兴城投：近日，泰兴市城市投资发展集团有限公司发布2022年度第一期中期票据发行文件。本期中票拟发行不超过8亿元，为期3年，全部用于偿还公司有息债务。主承销商及簿记管理人为中信建投证券股份有限公司，承销方式为余额包销。

【2】周口城投：近日，周口市城建投资发展有限公司发布2022年度第一期中期票据募集说明书。据了解，本期发行金额人民币10亿元，发行期限3年，拟全部用于偿还发行人有息债务本息。评级机构为联合资信评估股份有限公司，信用评级债项：AA+；信用免担保。

【土地】

【1】广州隽升：近日，深圳进行2022年第二轮集中供地。其中，经过22轮竞价，宝安西乡街道A104-0147宗地最终进入摇号环节后，由广州隽升以21.96亿元+竞配12120平方米拿下。该地块土地面积约16824平方米，建筑面积67297平方米，挂牌起始价19.1亿元，最高限价21.96亿元，普通商品住房平均销售价格不高于74330元/平方米。

【2】绿城：近日，城建中稷(浙江)实业发展有限公司以底价2.14亿元摘得浙江舟山市新城CZ-b-12b地块。该地块出让面积28784.2㎡，容积率2.0，建筑面积57568.4㎡，规划为住宅用地。地块起价2.14亿元，起始楼面价3722元/㎡。股权结构显示，该公司由北京绿城中稷投资管理咨询有限公司持股96.875%，舟山海城投资有限公司持股3.125%；其中，前者大股东为舟山绿城房地产开发有限公司，其持股40%。

【物业】

【1】福州：近日，在市物业管理协会第五届会员大会上，市房管局相关负责人表示，目前《福州市物业管理若干规定》正在修订，希望行业协会能引领各物业企业积极建言献策，让《规定》更贴近实际需求，指引物业管理发展方向。“除此以外，我们也在对物业管理的相关制度进行修改完善，特别是《住宅小区物业企业星级评价办法》的完善，目前也在征求各物业管理企业的意见。”上述负责人表示，星级评价办法完善后，希望能更好引领行业的发展，让企业的服务更加优质、优价。市房管局相关工作人员介绍，星级等级为两星以下（含两星）的物业企业，将被列入行业重点监管对象，房管部门加强日常监督检查，对其申报的星级信息检查时，对申报材料实行全面检查。此外，增加对该企业的日常检查、双随机检查、专项检查频次。

【2】海口：日前，海口市住建局公布《海口市物业服务企业信用信息管理办法（征求意见稿）》，拟对全市物业服务企业实行四等五级信用管理，8月15日前向社会公众征求意见及建议。征求意见稿指出，信用信息是指物业服务企业在物业服务相关活动中形成的能够用于评价其信用状况的信息，包括基本信息、良好行为信息和不良行为信息。其中，基本信息包括企业注册信息、企业人员信息、在管项目信息3种，公布期限均为长期，分别明确了15项良好行为信息指标、相应加分值；94项不良行为信息指标、相应扣分值等。

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