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天眼查信息显示，8月3日，东莞棠雅实业投资有限公司成立，注册资本15亿人民币，法定代表人为王路，经营范围包含一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；园区管理服务；工程管理服务；许可项目：房地产开发经营。股东信息显示，该公司由华为投资控股有限公司全资持股。

对此，知情人士表示，该公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性。