长江实业集团有限公司(01113.HK)发布2022年年中期业绩，上半年归属股东净利润129.36亿港元，去年同期83.55亿港元，同比增长54.83%。
长实集团上半年每股收益3.55港元，同比增长58%，拟中期派息0.43港元，上年同期为0.41港元。
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在公告中，长实集团披露其主要业务：物业销售、物业租赁、酒店及服务套房业务、英式酒馆业务，基建性等相关业务情况。
以物业租赁为例，长实于今年3月完成出售伦敦5 Broadgate物业后租金收益相应减少，整体租务收益较去年同期下跌。
当时该集团向Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited出售其位于英国伦敦的物业。该物业位于英国伦敦名为“5 Broadgate”大厦内，包含多个商业、办公单位及停车位。而出售事项代价为现金7.29亿英镑，此外，出售该项物业获得的预期收益估计约为1.08亿英镑。
同时长实集团还表示，香港新地标建筑——长江中心二期进展顺利，项目预计于2023年落成，将成为中区标志性时尚优质甲级大厦，有望增加租赁收益。集团就市场对优质甲级商厦的需求充满信心。但随着物业租金下调及利息增加，资本化比率预料将相应上调，对市场上个别物业估值或将会构成压力。
长实集团将继续物色优质物业投资，以灵活租务策略优化物业组合，进一步提升稳固收入及长期资产增值的持续性。
除了租赁业务之外，长实集团的英式酒馆业务录得8. 66亿港元净利，与去年同期比较，亏损情况明显改善。但通胀压力、劳工短缺及供应链受干扰等因素，能源、燃料及食品价格，以至工资均有所上涨，仍继续影响经济复苏步伐。
根据此前公告，长江实业集团有限公司的间接全资附属公司CK Noble(UK) Limited以27亿英镑收购Greene King plc全部已发行股本及将予发行股本，并支付现金承担Greene King19亿英镑的债务。据悉，Greene King plc是一家在英国较大的酿酒厂及英式酒馆营运商。
此外，据相关报道指出，长实集团欲购入中国恒大香港总部大楼，对此长实集团向财联社证实，公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”。
据悉，该栋大楼是由中国恒大于2015年以125亿港元的价格从华人置业间接全资附属公司手中购入，当时创下香港最高买卖纪录。
