香洲区作为珠海市的主城区，发展最早、人口最多，老旧住宅小区数量约占香洲区住宅小区总数的71.25%。这些老旧小区消防安全工作一直是管理中的“老大难”，老旧小区普遍存在着消防设施年久失修、消防通道被占用、消防基础设施落后等消防安全隐患，严重威胁着居民住户的生命财产安全。

室外消火栓施工前勘测。

为破解这一难题，近年来，珠海香洲区大力推进老旧小区消防设施改造，将开展好住宅小区室外消火栓整治工作作为消防安全突破口并纳入区十件民生实事项目。自2022年以来，香洲区消防救援大队累计完成室外消火栓整治住宅小区662个，完成率100%，惠及辖区居民5万余户，基层社区初起火灾扑救能力、险情处置能力得到明显提升。

(资料图片)

室外消火栓验收。

新的消防设施让居民安心

“我们小区以前根本就没有室外的消火栓，如果真的发生火灾恐怕会酿成大祸。现在整治好了，看到消火栓，我都安心了很多。”香洲区一高层住宅的住户说，早日对消防设施进行改造成为全体居民强烈的期盼。

2022年，香洲区消防救援大队着眼解决群众急难愁盼之事，针对辖区老旧小区占比高、消防设施年久失修的问题，积极推动将亟待解决的住宅小区室外消火栓整治工作纳入香洲区十件民生实事项目中。

香洲区组织各镇街对辖区住宅小区室外消火栓进行了全面摸查，登记小区室外消火栓有无消防水源、是否损坏、失效，形成底数台账，委托第三方机构进行了专项评估，提出了整治方案。

其间，香洲区组织召开5次专题工作会，研究推进情况，解决存在困难，不断推动室外消火栓整治工作。

在香洲区狮山街道福寿路的一个老旧小区，记者看到，一个新的消防栓被安装在小区最内部，街道干部解释称，在小区外侧不远处，已经有一个消火栓，新的消火栓安装在小区最里面，既是为了补齐消防安全防范漏洞，也是为了不破坏小区内停车保障。如今，狮山街道已经实现每120米就有一个室外消火栓。

室外消火栓完成整治后，香洲区消防救援大队和相关区直部门组成了验收考评小组，分批次、交叉式对完成整治的住宅小区进行验收，通过现场查阅资料台账、现场功能测试，核对室外消火栓项目建设情况，全面确保整治工作取得实效，不断提高灭火救援保障能力。

整治前后对比。

从“老破旧”变“幸福里”

最近，31年楼龄的丰达大厦换了模样。重新铺设的消火栓和新增的消防泵房格外引人注目，一楼大厅一角的微型消防站显得格外清晰。这个位于珠海市香洲区的老旧小区通过改造，“颜值”和“防火值”取得了双提升。

在室外消火栓整治工程进行的同时，香洲区部分街道针对部分老旧高层小区，开展了消防设施焕新工程，解决老旧高层小区消防设施损坏缺失等问题。

提起曾经的丰达大厦，辖区居民的脑海里就浮现这样一幅景象：消防器材不是缺失就是损坏；楼道和消防疏散楼梯被杂物堵塞；楼道灭火器过期，一楼大厅电动自行车乱停乱放，“飞线”充电严重，“房中房”众多等。不仅仅影响了整个小区环境面貌，更是带来了极大的消防安全隐患。

丰达大厦建于1992年，高16层，共78户居民，是31岁高龄的商住一体、消防隐患严重的老旧大厦。一位住户说，“我们小区的室外消火栓早就没法使用了，如果真的发生火灾恐怕会酿成大祸。”

最终，借助民生微实事项目，通过居民自筹+“民生微实事”项目资金支持的方式，丰达大厦消防设施改造项目得以推进。居民自筹资金达1.5万元，“民生微实事”项目资金支持近32万元。这些资金全部投入大厦消防安全改造中，补齐了消防基础设施短板，安装了自动消防控制系统，首次增设微型消防站，楼栋每层更新1套消火栓箱，防火门、应急灯、安全出口指示灯、消防卷盘、加压水泵等设施更是一应俱全，彻底解决了大厦消防安全问题。

整改后，丰达大厦实现“蝶变”，搬出去的业主陆续回迁，2户业主拆除“房中房”重新装修自住，2户业主完成装修择日搬回，业主群里不少人表示，等租期到了要将房子收回自住，不再出租。

香洲区救援消防大队的负责人称，消防安全关乎人民群众生命财产安全，必须以“时刻放心不下”的责任感去推动解决老旧小区消防设施损坏的问题，提升社区安全系数与文明指数。

南方+记者 欧阳胜勇 张笛扬

【作者】 张笛扬；欧阳胜勇

南方社会治理